电梯招标采购公告（2026）

广州市白云区广从路同和同胜街2号202房
白云|广州
起拍价：120.63万
拍卖机构：广州市白云区人民法院

标的物描述

变卖标的调查情况表

拍品名称
广州市白云区广从路同和同胜街2号202房

拍品现状
规划用途
住宅

钥匙
无

电梯
无

欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

特殊说明
本变卖标的按现状变卖后清场交付

拍品介绍1、变卖标的位于广州市白云区广从路同和同胜街2号202房，建筑面积：71.3863平方米，不动产权证书号：粤（2016）广州市不动产权第00234662号。2、关于上述变卖标的网络询价情况如下：京东大数据询价平台的询价结果为1330068元、阿里拍卖大数据询价平台的询价结果为1491813.72元，以上全部司法网络询价平台出具结果的平均值为1410941元。以上变卖标的情况介绍摘录自不动产登记查册表、网络询价报告，详情请看附件。※风险提示：1、变卖标的转让登记手续由买受人自行办理，过户须交纳的税费依照法律、行政法规的规定各自承担。其中可能欠缴的水、电、物业、公摊等费用均由买受人自行承担。具体费用竞买人可事先向相关部门了解。2、变卖标的过户时以房屋管理部门不动产登记所载明的面积、规划用途等信息为准，若需恢复标的原状，涉及建隔墙、开设通道、测绘等相关事项及费用由买受人自行承担。3、变卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。4、本次变卖中所披露的标的户型及朝向仅供参考，具体以实物现状为准。5、变卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。6、经现场调查，上述变卖标的由被执行人居住使用，经向广州市住房和城乡建设局查询，查无租赁备案登记情况。变卖成交后依法清场，清场时间无法预计，买受人须预留时间配合，急用房者慎拍。竞买人一旦参与竞买即视为对变卖标的已了解，并接受变卖标的的现状和一切已知未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。7、竞买人务必事先到变卖标的所在地实地勘察并与经办法官联系，竞拍成交后3天内必需交纳尾款，逾期本院将不予退还保证金并依法追究其法律责任，请竞买人理性评估自己的经济实力。8、该变卖标的为房改房，根据广州市规划和自然资源局出具的《穗规划资源协查[2025]1628号复函》，已购公有住房或者参照公有住房上市交易管理的历史解困房、安居房以及2007年12月18日之前购买的经济适用住房上市交易，按房屋交易价格的1%计收出让金；自行申请补办土地出让手续的，按规划和自然资源部门依法受理补办土地出让手续申请时房地产市场评估价格的1%计收出让金。买受人办理不动产登记前须按广州市规划和自然资源部门计收的土地出让金缴纳，因土地出让金未缴齐导致不能办理后续不动产登记手续的，由买受人自行承担相应的法律责任。具体详见《穗规划资源协查[2025]1628号复函》。过户时需补缴的土地出让金由买受人承担。

相关附件下载：
25-11540网络询价报告（京东+淘宝）.pdf

相关附件下载：
25-11540查册表.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086