江西省招标采购公告（江西省上饶市中级人民法院2026）
江西省上饶市中级人民法院将于2026年4月5日10时至2026年4月6日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被执行人江西天腾投资有限公司名下开发的位于鄱阳县“聚贤空间”项目6、7、8号楼共计30处不动产。
本院依法作出（2026）赣11执恢23号执行裁定书拍卖被执行人江西天腾投资有限公司名下开发的位于鄱阳县“聚贤空间”项目6、7、8号楼共计30处不动产(详见下表)。
房屋详细状况如下表所示。
序号
幢号
单元号
房号
面积（㎡）
参考单价（元）
参考总价（元）
二次起拍价（元）
保证金（元）
增加幅度（元）
1
6
1
603
122.97
5856
720112.32
403262.90
40326.29
4000.00
2
6
1
702
96.66
5886
568940.76
318606.83
31860.68
3000.00
3
6
3
702
96.66
5886
568940.76
318606.83
31860.68
3000.00
4
6
4
601
122.97
5856
720112.32
403262.90
40326.29
4000.00
5
7
1
601
131.58
5856
770532.48
431498.19
43149.82
4000.00
6
7
1
701
131.58
5886
774479.88
433708.74
43370.87
4000.00
7
7
1
3102
98.57
6606
651153.42
364645.92
36464.59
3500.00
8
7
2
702
98.57
5886
580183.02
324902.49
32490.25
3000.00
9
7
2
1401
124.02
6096
756025.92
423374.52
42337.45
4000.00
10
7
2
2301
124.02
6366
789511.32
442126.34
44212.63
4000.00
11
7
2
2401
124.02
6396
793231.92
444209.88
44420.99
4000.00
12
8
1
601
143.91
5856
842736.96
471932.70
47193.27
4500.00
13
8
1
603
143.91
5856
842736.96
471932.70
47193.27
4500.00
14
8
1
702
98.43
5886
579358.98
324441.04
32444.10
3000.00
15
8
1
703
143.91
5886
847054.26
474350.39
47435.04
4500.00
16
8
1
801
143.91
5916
851371.56
476768.08
47676.81
4500.00
17
8
1
901
143.91
5946
855688.86
479185.76
47918.58
4500.00
18
8
1
2203
146.71
6366
933955.86
523015.28
52301.53
5000.00
19
6
1
1302
96.66
6066
586339.56
328350.16
32835.02
3000.00
20
6
2
1301
122.97
6066
745936.02
417724.17
41772.42
4000.00
21
6
2
1302
96.66
6066
586339.56
328350.16
32835.02
3000.00
22
6
1
1002
96.66
5976
577640.16
323478.49
32347.85
3000.00
23
6
1
1003
122.97
5976
734868.72
411526.48
41152.65
4000.00
24
6
2
1002
96.66
5976
577640.16
323478.49
32347.85
3000.00
25
6
4
1003
122.97
5976
734868.72
411526.48
41152.65
4000.00
26
6
1
1102
96.66
6006
580539.96
325102.38
32510.24
3000.00
27
6
1
1103
122.97
6006
738557.82
413592.38
41359.24
4000.00
28
6
1
1202
96.66
6036
583439.76
326726.27
32672.63
3000.00
29
6
1
1203
122.97
6036
742246.92
415658.28
41565.83
4000.00
30
6
2
1303
122.97
6066
745936.02
417724.17
41772.42
4000.00
拍卖对象区位状况：
拍卖对象位于鄱阳县城湖城大道与洪迈大道的东南角。该区域交通便利，配套设施完善。周围有家声小学、杨帆中学、鄱阳洪迈学校、中国农业银行、华联生活超市、鄱阳县公安局、鄱阳体育馆、鄱阳县政府、文涵大厦、开元时代小区、东湖锦绣城小区、在水一方小区等。周边道路有人民大道、洪迈大道、湖城大道等多条城区道路交汇。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号
幢号
单元号
房号
面积（㎡）
参考单价（元）
参考总价（元）
二次起拍价（元）
保证金（元）
增加幅度（元）
1
6
1
603
122.97
5856
720112.32
403262.90
40326.29
4000.00
2
6
1
702
96.66
5886
568940.76
318606.83
31860.68
3000.00
3
6
3
702
96.66
5886
568940.76
318606.83
31860.68
3000.00
4
6
4
601
122.97
5856
720112.32
403262.90
40326.29
4000.00
5
7
1
601
131.58
5856
770532.48
431498.19
43149.82
4000.00
6
7
1
701
131.58
5886
774479.88
433708.74
43370.87
4000.00
7
7
1
3102
98.57
6606
651153.42
364645.92
36464.59
3500.00
8
7
2
702
98.57
5886
580183.02
324902.49
32490.25
3000.00
9
7
2
1401
124.02
6096
756025.92
423374.52
42337.45
4000.00
10
7
2
2301
124.02
6366
789511.32
442126.34
44212.63
4000.00
11
7
2
2401
124.02
6396
793231.92
444209.88
44420.99
4000.00
12
8
1
601
143.91
5856
842736.96
471932.70
47193.27
4500.00
13
8
1
603
143.91
5856
842736.96
471932.70
47193.27
4500.00
14
8
1
702
98.43
5886
579358.98
324441.04
32444.10
3000.00
15
8
1
703
143.91
5886
847054.26
474350.39
47435.04
4500.00
16
8
1
801
143.91
5916
851371.56
476768.08
47676.81
4500.00
17
8
1
901
143.91
5946
855688.86
479185.76
47918.58
4500.00
18
8
1
2203
146.71
6366
933955.86
523015.28
52301.53
5000.00
19
6
1
1302
96.66
6066
586339.56
328350.16
32835.02
3000.00
20
6
2
1301
122.97
6066
745936.02
417724.17
41772.42
4000.00
21
6
2
1302
96.66
6066
586339.56
328350.16
32835.02
3000.00
22
6
1
1002
96.66
5976
577640.16
323478.49
32347.85
3000.00
23
6
1
1003
122.97
5976
734868.72
411526.48
41152.65
4000.00
24
6
2
1002
96.66
5976
577640.16
323478.49
32347.85
3000.00
25
6
4
1003
122.97
5976
734868.72
411526.48
41152.65
4000.00
26
6
1
1102
96.66
6006
580539.96
325102.38
32510.24
3000.00
27
6
1
1103
122.97
6006
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413592.38
41359.24
4000.00
28
6
1
1202
96.66
6036
583439.76
326726.27
32672.63
3000.00
29
6
1
1203
122.97
6036
742246.92
415658.28
41565.83
4000.00
30
6
2
1303
122.97
6066
745936.02
417724.17
41772.42
4000.00
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2026年4月2日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2026年3月27日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：200143300001408703）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：13697938957（孙女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-8212977
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
江西省上饶市中级人民法院
2026年3月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
