商服用地 工矿仓储用地 公共管理与公共服务用地 住宅用地 水域及水利设施用地 交通运输用地 特殊用地 普通商品住宅招标采购公告（2026）
根据《国土资源部关于印发（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）文件要求，经报监利市人民政府批准，现将我市2026年度土地供应计划公告如下：
一、编制原则
坚持以服务监利建设荆州市域副中心城市为核心目标，遵循四大原则编制本计划：
产业优先原则：重点保障先进制造、农副产品深加工、生物医药等监利主导产业用地需求，新增工矿仓储用地指标向监利经济开发区倾斜，优先支撑产业项目落地。
保障民生原则：足额保障保障性安居工程、公共服务、交通水利等民生类项目用地，优先安排城北新区教育、医疗、养老等公共配套地块，切实满足群众公共服务需求。
节约集约原则：严格执行工业用地“标准地”出让要求，原则上新出让工业地块投资强度不低于200万元/亩，容积率不低于1.5，切实提升土地利用效率。
存量优先原则：全年计划消化批而未供土地不低于26公顷，新增项目优先使用存量建设用地，严格控制新增建设用地规模。
二、用地总量和结构
根据调查摸底，结合近年来年度平均土地供应规模，计划全市2026年度国有建设用地供应总量265公顷，其中：商服用地4公顷，工矿仓储用地68公顷，公共管理与公共服务用地30公顷，住宅用地28公顷，水域及水利设施用地
10公顷，交通运输用地118公顷，特殊用地7公顷（附：监利市2026年度国有建设用地供应结构表）。
三、住宅用地
结合城市发展和规划布局，2026年度住宅用地计划供应28公顷，主要集中在城区，区域分布以城北新区为主，以求均衡发展，科学合理。（附：监利市2026年度住宅用地供应计划宗地表）。
四、保障措施
土地供应计划由市规划委员会总体负责，按照“全市统筹、区域协调、分类指导、保障重点”的原则，切实做好全市2026年度土地供应计划实施工作。
一是积极强化措施，确保供地服务效率质量。市征地拆迁工作指挥部和市土地收购储备中心具体负责拟出让地块的土地储备收购、地上房屋和附着物拆迁清场事务，确保达到“净地”条件出让。建立重点项目供地“绿色通道”，实现“拿地即开工”，切实提升供地服务效率。
二是加强年度供应计划执行过程中协调和监督。各相关部门相互合作，保证计划指标有效落实。市资规、发改、住建等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目前期准备工作，各乡镇（管理区）人民政府、监利经济开发区充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。
三是落实好信息公开制度。各相关单位要逐步将年度计划落实到具体地块，并向社会公示；同时根据全市经济运行实际情况和重大项目落地需求，可对供应计划进行动态调整并及时向社会公布。
附件：1．监利市2026年度国有建设用地供应结构表
2．监利市2026年度住宅用地供应计划宗地表
2026年3月20日
附件1
监利市2026年度国有建设用地供应结构表
用地类型
面积（公顷）
占比
商服用地
4
1.15%
工矿仓储用地
68
25.66%
公共管理与公共服务用地
30
11.32%
住宅用地
28
10.57%
水域及水利设施用地
10
3.77%
交通运输用地
118
44.53%
特殊用地
7
2.64%
合计
265
附件2
监利市2026年度住宅用地供应计划宗地表
序号
宗地 编号
宗地坐落
宗地 面积 （公顷）
用地 类型
供应方式
计划供应 时间
计划容积率指标
备注
1
2026001
红城乡哀吴村 （杨铺路号北侧）
6.9
普通商品住宅
拍卖
8月底前
拟定2.1
2
2026002
红城乡哀吴村 （发展大道南侧）
9.3
普通商品住宅
拍卖
10月底前
拟定1.2
3
2026003
红城乡哀吴村 （荆江路东侧）
5.8
普通商品住宅
拍卖
12月底前
拟定2.1
4
2026004
红城乡哀吴村 （荆江路东侧）
5.6
普通商品住宅
拍卖
12月底前
拟定1.2
投标 / 标书制作要点（原创）
本商服用地 工矿仓储用地 公共管理与公共服务用地 住宅用地 水域及水利设施用地 交通运输用地 特殊用地 普通商品住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
