招标采购招标采购公告（2026）

南宁市西乡塘区滨河路3号同和华彩上湾尚仁阁A座701号房
西乡塘|南宁
起拍价：52.65万
拍卖机构：南宁市西乡塘区人民法院

标的物描述

重要提示*

一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
二、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定：对于在网络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人，人民法院可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

网络拍卖标的物情况说明表

标的物名称
南宁市西乡塘区滨河路3号同和华彩上湾尚仁阁A座701号房

标的物所有人
韦XX

标的物现状
房屋性质
市场化商品房

规划用途
住宅

租赁情况
无

房屋情况
未换锁，有人居住，已签清空承诺书

权利限制
一、本院首封，查封时间为：2025.6.15-2028.6.14；二、该房已办理房屋所有权证，所有人为被执行人韦XX；三、该房已办理他项权证，第一抵押权人为中国农业银行股份有限公司南宁友爱支行；

提供的文件
1、法院执行裁定书2、网络拍卖（变卖）成交确认书

标的物介绍

1、本次拍卖房屋已办理房屋所有权证，证号：桂（2018）南宁市不动产权第0147219号；2、建筑面积：118.19㎡；分摊建筑面积15.9㎡.3、该房未换锁，有人居住，截止2026年3月13日物业欠费15232元，该费用涉及另外法律关系，由买受人自行了解处理，本院不负责。4、拍卖房屋内的家具、家电等物品不包括在本次拍卖范围内。5、本标的物按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；6、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086