商铺处置 核心居住区资产招标采购公告（2026）

【重庆东站板块 茶园新区 社区商铺处置】鲁能领秀城大社区配套商业 茶园核心居住区资产
61.86m2|南岸|重庆
起拍价：1.88万
拍卖机构：重庆天象美商业管理有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

当前租赁情况

未出租

建筑面积

61.86 平方米

房源类型

二手房

商铺类型

社区底商

标的物描述

特别提醒：
除公告中写明的商铺情况外，竞买人需咨询其他情况可电话联系。

此商铺在公告期内仅本机构提供服务。

本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付。

过户税费全由买方独自承担，过户税费征收标准以标的所属税务机关最终核定征收为准，过户手续按所属税务机关流程执行；过户前的水电，物业由委托人支付。

本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍；竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

重庆天象美商业管理有限公司现面向全国各地的个人或是企业征集各类急需变现的资产(房产、土地、债权等各类资产)

？

项目规模与定位？
：项目占地
？1600余亩？
，定位为现代中式住宅商业综合体，包含多个街区，标的物属于四街区配套商业。？

配套设施与生活服务

？交通出行？
：

轨道交通：邻近轨道交通
？
6号线邱家湾站
、
茶园站
？
等，
27号线广福大道站
正在建设中。？？？

公交线路：周边有158路、102路、144路、177路等多条公交线路，覆盖南坪商圈等地。？？？

自驾：靠近内环快速路和茶园立交，出行便利。？

？教育资源？
：

幼儿园：辰星幼儿园（鲁能领秀城校区）、
布朗幼儿园
等。？？？

小学：珊瑚鲁能小学（公办）。？

中学：茶园新城中学（公办）。？

？商业与生活服务？
：

商业综合体：奥园广场、
悦地购物中心
等。？

超市：永辉超市、易达生鲜超市等。？

农贸市场：正扬江南农贸市场。？

银行：中国邮政储蓄银行、
中国民生银行
等24小时自助服务。？？？

权利及限制情况

无诉讼

无查封

无抵押

有经营情况

无租赁

经营详情

原业主自己经营，交付可以清场交付，也可按照行情签订租约合同交付。

相关附件下载：
房产证.jpg

相关附件下载：
产调.jpg

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺处置 核心居住区资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086