招标采购招标采购公告（2026）
电子交易编号
J02-N14401117299005721-20251229-000018-2
立项大类
租赁发包
合同签订方式
共签合同
交易方式
电子竞投
交易组织方
街道交易站
竞得方式
不低于底价，价高者得
保证金
0.00
资产交付方式
竞投意向人资格审核类型
自动审核
租赁年限(年)
2.00
租赁年限(月)
0.00
竞价资质要求
价高者得
标的明细：
序号
单位简称
标题
资产编号
单元号
资产类型
交易面积类型
交易面积
面积单位
交易底价
底价单位
1
白云区松洲街槎龙村第十一经济合作社
槎溪路1号商住楼1梯704房
011106001011-02-0004
1梯704房
商住楼
建筑面积
59.97
平方米
1280.00
元/宗·月
槎溪路1号商住楼1梯704房出租交易公告
交易编号：J02-N14401117299005721-20251229-000018-2
交易编号： 槎龙(十一社新)LX20260041
白云区松洲街槎龙村第十一经济合作社定于 2026-03-24日9:00时对槎溪路1号商住楼1梯704房进行竞投，本项目采用电子竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
槎溪路1号
011106001011-02-0004
1梯704房
0.00平方米
59.97平方米
1280.00元/宗·月
广州市白云区松洲街槎龙村槎溪路1号
商住楼
居住
标的物的具体情况是由白云区松洲街槎龙村第十一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：1.意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 2.不接受被列入信用中国网(https://www.creditchina.gov.cn)中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。 3.不接受已被限制参加交易资产所属街的农村集体资产交易名单内的人员参与。 4.不接受联合体报名。 。 备注：1. 租赁标的物为槎龙村第十一经济合作社的历史建筑，未办理建设工程规划许可证、一次消防、无房产证。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方知悉上述状况并同意按现状承租。承租方签订租赁合同后，乙方不得再以无报建手续、消防手续为由主张解除合同、合同无效而拒绝支付租金及租赁合同约定其他费用，不得以合同无效为由要求委托方赔偿装修损失，不得在承租方违约的情况下要求委托方退还租赁保证金。 2. 标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3. 竞得 。 租赁年限：2.00年。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：不递增 。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为 元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向白云区松洲街槎龙村第十一经济合作社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（在区交易中心、钟落潭镇交易中心进行的交易，直接汇款交纳保证金即可）。 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括：
(1)、现场提交资格证明材料的，请于2026-03-17至2026-03-23,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:30时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
五、竞投保证金
(一)交易保证金缴纳方式: 。
(二)交易保证金金额: 0.00 元。
(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
现场交易：请成功报名人在2026-03-24日9:00时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下: 1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 张健喜
联系电话： 81983475
(二)交易机构联系方式：
联系人：刘小姐
联系电话：020-81927641
联系地址：广州市白云区增槎路383号
指定网址： 3z.by.gov.cn
交易监督机构监督人： 张洪浩 张启行 张振涛
交易监督机构联系电话： 81983475
九、附件
(1)交易方案： 交易文件.doc
(2)合同样本： 合同样本.doc
(3)交易规则： 交易规则.doc
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc
(5)资产的现状图： 资产的现状图.doc
广州市白云区松洲街集体资产交易站
2026年3月16日
状态
出价人
价格
出价时间
1
2
3
4
5
（一）挂牌竞价阶段：
1. 年 月 日- 年 月 日期间为挂牌竞投公告阶段，在此期间，竞投意向人均可报名。在网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准，竞投资格确认需竞投人登录系统进行查询。挂牌竞投公告阶段有竞投意向人报名成功的，于 年 月 日（一般为公告结束次日，非工作日顺延） 时到 时开展竞投。
2.竞投期间，所有竞投人都可以按照本项目的竞投规则进行报价，在不低于交易底价的前提下，以价高者得为原则确定竞得人。请竞投人务必谨慎报价，竞投人一经报价，不予撤回或修改。后续竞投人应以高于上一位竞投人的价格进行报价（高出部分须为竞投阶梯的整数倍），后续竞投人一旦报价有效时，前一次报价的竞投人报出的价格则自动默认为“非最高价”。如在竞投计划结束时间前3分钟内无竞投人报价，此期间报价最高者为竞得人。如有竞投人在竞投计划结束时间前3分钟内报价，系统自动将报价时长顺延3分钟，等待下一次报价，以此类推，直至无人报价，系统自动结束竞投，以最后报价最高者为竞得人。
3.本次竞投对优先权人给予优先权的安排。优先权人在竞投过程中参与报价，当非优先权人报出当前最高价格时，优先权人可以选择以该最高报价相同的价格行使优先权。若优先权人行使上述优先权，且非优先权人不再加价，竞投活动结束后则最高有效报价的优先权人成为竞得人；若非优先权人再行加价，优先权人放弃行使优先权或加价，竞投活动结束后则最高有效报价的非优先权人为竞得人。在价格与条件相同的情况下，原承租方享有优先权。如果有多位优先权人同时行使优先权且无人加价，法定优先权在先，竞投活动结束后则确定其为竞得人；不能确定优先权次序的，以现场抽签或线上摇号方式确定竞得人。
（二）先到先得阶段
挂网竞投公告阶段结束后，若竞价环节无人报名、无人出价或出价后未按约定签署合同，交易项目自动转入先到先得环节。在此期间，若有意向方完成报名和交易保证金缴纳并出价的，则视为交易成功，无需再次竞价。若报名后意向方拒签合同，则交易项目继续转入先到先得环节，直至意向方成功签约或挂网时间结束。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
