房产招标采购公告（2026）
起始价：721600.0
保证金：20000.0
加价幅度：1000.0
标的物所在地：山西长治市襄垣县古韩镇长兴路东侧2#
竞买公告
山西襄垣
农村商业银行股份有限公司
定于
2
026年
3
月
23
日
1
2
时起至
2026年
3
月
23
日
16
时止
(延时的除外)在京东网资产竞价网络平台(网址
“
襄垣县古韩镇长兴路东侧
2#
二层
房产
267.52㎡
”
公开竞价活动
,现公告如下:
一、竞买标的物:
标的名称：襄垣县古韩镇长兴路东侧2#二层房产267.52㎡
二、信息披露:1、该房产可能存在未知欠缴费用等，请竞买人自行到相关部门了解，并承担所有欠缴费用。标的转让登记手续由竞买人自行办理，标的过户时涉及的相关税费依据税法相关规定，由相应纳税主体缴纳各自税费。标的瑕疵情况以实物为准，请竞买人务必实地考察。
2、竞买人一旦做出竞买行为，即表明已完全了解资产现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请慎重决定竞买行为。
3、交易成交后会产生平台费用由买受人承担，请买受人注意。
三、挂牌价格、保证金、加价幅度：
起拍价：721600元 保证金金额：20000元
最小加价幅度：1000元
四、竞买人条件: (1)凡符合条件的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(2)竞价前,竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到转让方所在地办理委托手续;竞买成功后,买受人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到转让方所在地办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 (3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。 (4)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至竞价开始止止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系。
六、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前3个工作日与项目经理联系。
八、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
九、竞拍成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款,买受人须在成交之时起7日内,将剩余成交款支付至转让方指定的账户，逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。账户信息如下：
收款单位：山西襄垣农村商业银行股份有限公司；
开户银行：山西襄垣农村商业银行股份有限公司营业部
收款账号：484103156224199990100261
买受人在交齐所有成交款后凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到转让方所在地办理交割手续。
十、本次网络竞价所涉标的物,全部依照现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。
十一、转让方对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。转让方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、特别提醒：
a)标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的转让登记手续由竞买人自行办理，标的过户时涉及的相关税费依据税法相关规定，由相应纳税主体缴纳各自税费。
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
f)其他：无。
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及竞买须知。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
本公告其他未尽事宜,请向本公司咨询。
咨询电话:韩民阳 15234558883
联系地址:
山西襄垣农村商业银行股份有限公司
2026年3月22日
竞买须知
一、山西襄垣农村商业银行股份有限公司定于2026年3月23日12时起至2026年3月23日16时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行“襄垣县古韩镇长兴路东侧2#二层房产267.52㎡”公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡符合条件的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
(一)资产处置方内部员工；
(二)抵债方及关联人；
因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称：买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给转让方。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人须7日内补齐成交款致转让方指定账户（以实际到账日期为准），买受人在交齐所有成交款后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到转让方所在地办理交接手续。如买受人未按时补齐成交款致转让方指定账户，视为违约，缴纳的保证金不予退还。
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，转让方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。转让方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、资产竞价过程中出现下列情形的，京东可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时京东有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十、本竞拍须知未尽事宜，请向项目经理或转让方咨询。
标的物介绍
商业类标的信息登记表
标的名称
襄垣县古韩镇长兴路东侧2#二层房产267.52㎡
权证情况
房屋产权证
请自行考察
标的所有人
标的现状
房屋用途
商业用房
是否已腾空
租赁情况
请自行考察
过户情况
未过户银行
经营情况
钥 匙
权利限制情况
查封
抵押
提供的文件
标的物介绍
建筑面积
267.52㎡
土地使用期限
房屋楼层
2层
装修情况
请自行考察
其他介绍
房产以现状交付为准，竞拍人参与竞价即表示对房产各类状况均已知晓，如存在占用情况，出卖人不负责房产的腾空工作。不承诺过户时限。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
