房产招标采购公告（2026）

广州市天河区五山路246、248、250号金山大厦2202-6房（租期1-5年）
114.11m2|天河|广州
起拍价：8216
拍卖机构：广东粤财物业发展有限公司

标的物属性

流转方式

出租

租期

1年

物业类型

商业用房

房屋用途

写字楼

建筑面积

114.11 平方米

房源类型

二手房

流转单位

按间

标的物描述

序号
区域
项目地址
小区名称
标的类目
房屋用途
楼层
房源类型
装修程度
租期
面积（㎡）
竞价保证金及租赁保证金（元)
起拍价（元/月）
加价幅度（元）
管理费（元/㎡）
租金递增率及免租期
状态
是否有资质审核

4
广州市天河区
五山路246、248、250号2202-6房
金山大厦
房产
办公
22楼
国有资产
普通装修
1-5年
114.11
竞价保证金：起拍价*3；租赁保证金：合同期最后一个月的月租金标准*2
起拍价8216元
200
按照物业管理处标准由成交人缴纳
递增率：租期内月租金标准以每24个连续自然月构成一个完整的租金调整周期，每24个连续自然月在上个租金调整周期的月租金标准基础上增加3%（即第13、25、37、49个连续自然月进行租金标准递增）；免租期：租赁年限1-2年的,给予1个月的装修免租期；租赁年限3-5年的，给予2个月的装修免租期。
在租（2026年5月到期）
是

相关附件下载：
（公示）租赁合同及房屋租赁补充协议、出租房屋消防治安责任承包书.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086