房产 住宅招标采购公告（国家税务总局永顺县税务局2026）
拍卖公告
根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）等有关规定，受国家税务总局永顺县税务局委托，我公司定于2026年3月23日10时起在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下抵税资产依法进行公开变卖，现将有关事项公告如下：
一、变卖标的：
序号
标的
建筑面积 （m2）
保证金（万元）
变卖价格 （万元）
备注
1
锦帛钰新村家苑C栋-101
132.07
10
43.89
商业
2
锦帛钰新村家苑C栋-102
138.29
10
45.95
商业
3
锦帛钰新村家苑C栋-103
169.41
10
56.29
商业
4
锦帛钰新村家苑C栋104
114.81
10
37.08
商业
5
锦帛钰新村家苑C栋105
122.32
10
39.50
商业
6
锦帛钰新村家苑C栋106
120.79
10
39.01
商业
7
锦帛钰新村家苑C栋109
381.35
15
86.20
商业
8
锦帛钰新村家苑D栋2502
124.68
5
24.57
住宅
9
锦帛钰新村家苑D栋2503
124.68
5
24.57
住宅
10
锦帛钰新村家苑D栋2602
124.68
5
24.57
住宅
11
锦帛钰新村家苑D栋2702
124.68
5
24.57
住宅
12
锦帛钰新村家苑F栋3002
105.37
5
19.73
住宅
二、标的展示时间：
变卖标的于变卖期内在房屋所在地进行展示；有意购买者，请提前一天与拍卖公司预约看房时间，预约看房敬请提前电联：田先生13317430700、汤先生13037403301。
三、报名时间：有意竞买者于2026年3月22日17时前凭有效身份证明及保证金缴款凭证到湖南省永顺县灵溪镇永顺大道79号国家税务总局永顺县税务局407室或中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）线上办理报名登记手续，获取竞买资格。
保证金缴纳汇款账户：
户名：湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
账号：4300 1510 2730 5250 1331
开户行：中国建设银行吉首人民路支行
四、特别提示：
1、信息披露：由于被执行人欠缴国家税款，上述标的已被国家税务总局永顺税务局依法查封，拍卖成交后，国家税务总局永顺县税务局负责解除查封手续；被执行人应配合办理产权过户，若被执行人拒不配合，税务机关将依法出具协助执行文书，协助买受人办理过户，相关费用由买受人承担。
2、本次标的均以房屋现状变卖，委托人、变卖人、被执行人对房屋面积、品质等不承担保证责任，委托人、变卖人提供的标的清单仅供竞买人参考，房屋产权面积最终以不动产登记机关核定为准，如出现差异不影响成交价格。
3、变卖优先权要求：标的物承租人在提供相关证明材料且按照要求报名后，可享有同等条件优先购买权，否则视为自动放弃其权利并永不主张。
4、变卖成交后，买受人应于成交之日起7个工作日内支付全部成交价款；价款付清后10个工作日内，由税务机关解除查封，拍卖公司配合交付标的。逾期未支付价款的，保证金不予退还，标的将依法重新变卖。
五、其他事项
（一）保证金到账截止时间内，若仅有1家竞买者交纳竞买保证金，并办理报名手续的，以公示价格成交。
（二）保证金到账截止时间内，有2家及以上竞买者交纳竞买保证金，并办理报名手续的情况下，由变卖会进行竞价成交，价高者得。
六、咨询电话：0743-8228118
13317430700（拍卖公司田先生）
15007414652（永顺县税务局 万先生）
湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
2026年3月13日
竞买须知
受国家税务总局永顺县税务局委托，对下列抵税资产以网络竞价变卖的方式进行公开变卖。
一、本次举办的网络变卖会在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行。
二、变卖标的：详见变卖公告。
三、竞买人须于变卖会前一天“中拍平台”网上实名注册和申请，将保证金交款凭证、竞买人身份证明（个人：居民身份证；单位：营业执照等）在中拍平台或者到永顺县灵溪镇永顺大道79号国家税务总局永顺县税务局407室办理。经审核通过后，竞买人方可取得竞买资格。
四、参与网络变卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。
五、变卖标的各方面状况，竞买人须自行了解，对标的使用情况、质量、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。凡参加变卖会的网络竞买人视为对该标的物现状已完全了解，并对自己的竞买行为负责。
六、网络报名登记及交付竞买保证金时间、地点：
①报名登记及交付竞买保证金时间：公告之日起至2026年3月26日
②竞买保证金：参看拍卖公告。
③网络竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，变卖人应对其资格进行审核。网络竞买人获得登陆权利后，方可进入网络变卖信息系统参与网络变卖。
七、变卖方式：本次变卖为网络竞价的增价方式，遵循“公开竞价、价高者得”原则。参与网络变卖会的竞买人且只对应一个账号，竞买人对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
八、参加的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将撤销其竞买资格，并追究相关的法律责任。
九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞买发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击等，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担，与变卖人、平台无关。
十、变卖人有权根据实际情况对网络变卖文件进行修正或补充，变卖人可在竞价开始前以线上变更调整变卖公告、变买须知、附件等内容告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《成交确认书》的附件，具有法律效力。
十一、成交价款支付事项：
1、拍卖成交后，竞得人须在2026年4月2日前到湘西州华夏拍卖有限责任公司签署《成交确认书》及相关变卖文件材料。
2、软件使用费由买受人按成交价千分之一点五向中拍平台支付。
3、买受人应于7个工作日内付清全部成交价款，成交价款为含税价。买受人付清全部款项后凭交款凭证及《成交确认书》与被执行人签订《房屋转让合同》办理标的移交手续，拍卖人本次拍卖程序履行完毕。
十二、特别说明：
1、标的按现状拍卖，所列的产权面积仅为参考，证载面积以有关部门测绘确认为准，如出现面积差异，不影响本次变卖成交价。
2、不动产过户及移交：变卖成交后转让相关手续由买受人自行办理，永顺县税务局可给予协助。办理不动产权属登记产生的税收和费用依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担（买受人承担契税、维修基金、工本费、印花税等）。如涉及历史欠费，根据法律、法规应由被执行单位缴纳。
3、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵或风险已在本次拍卖资料中作了基本的介绍和说明，提供的资料、视频、图片等，仅供竞买人参考，但拍卖物仍有可能存在其他潜在的或隐含的瑕疵风险，所以竞买人须谨慎竞买，一旦举牌应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证变卖标的品质等，且不承担本标的任何瑕疵担保责任（包括已知和未知瑕疵）。
4、按照法律规定，委托方有权在变卖前中止、暂停、撤回拍卖。若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），委托人、变卖人不承担赔偿责任。
十三、违约责任：
1、竞买人与其他竞买人恶意串通导致拍卖无效的，竞买人所交纳的竞买保证金不予退还。
2、买受人在变卖成交后未与转让人签订《转让合同》或未按合同履行约定的，竞买人所交纳的竞买保证金不予退还。
3、买受人未在约定期限内交纳全部价款及税费的，所交纳的竞买保证金不予退还，并且有权追究其它相关法律责任。
4、买受人有下列行为之一的，视为违约，转让人可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，再次转让的成交价低于原成交价的，该买受人还需补足差额。
1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
2、买受人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
3、买受人逾期或拒绝交纳成交价款的；
4、构成违规、违约责任的其他行为。
湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
2026年3月13日
标的介绍
D2702
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
