招标采购招标采购公告（2026）

海口市美兰区蓝天街道大英山西二街5号海航豪庭二期1#楼12层2-1201房
美兰|海口
起拍价：246.88万
拍卖机构：海南省海口市中级人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
海口市美兰区蓝天街道大英山西二街5号海航豪庭二期A08地块1#楼12层2-1201房

法院执行裁定
（2025）琼01执2453号之一

权证情况
不动产权证号
琼（2021）海口市不动产权第0035861号

标的权属人
登记在海南海岛临空产业集团有限公司名下

标的现状
规划用途
住宅

权利性质
出让/市场化商品房

产别
/

居住现状
该房产目前有人居住，清场需要时间

过户情况
需符合海南限购、过户政策

钥匙
由被执行人家属保管

权利限制情况
查封
法院已查封

抵押
现房无抵押

提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《成交确认书》；3、票据

标的物介绍
建筑面积
170平方米

套内面积
125.06平方米

登记时间
2021-03-18

装修情况
普通装修（买受人需实地确认）

电梯情况
有电梯

房屋户型
3室2厅2卫1厨2阳（买受人需实地确认）

房屋楼层
所在层数12层，总楼层为21层（买受人需实地确认）

房屋朝向
南北（买受人需实地确认）

周边配套
详情请参阅标的物介绍及相关附件

其他介绍
请自行前往标的物现场了解

标的物估值
网络询价
3048002.12元

标的过户相关税费情况
1、买方税费
竞买人自行向相关部门查询，相关税费以实际产生为准。根据网拍规定第三十条，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

2、卖方税费
竞买人自行向相关部门查询，相关税费以实际产生为准。根据网拍规定第三十条，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

3、其他费用情况
截至2025年11月物业欠费5946元，存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行与物业公司协商处理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提醒：*[迁移户口]拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。*[限购、过户情况]由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。咨询方式：海口市中级人民法院执行事务中心杭州来拍网络科技有限公司司法拍辅组0898-66712175淘宝网络司法拍卖平台服务专线（9:00-21:00人工在线）：400-822-2870详情请自行前往标的物现场了解，如仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086