招标采购招标采购公告（2026）
上海市浦东新区惠南镇汇华路2弄4号601（复式）室
浦东|上海
起拍价：240万
拍卖机构：上海市浦东新区人民法院
标的物描述
拍卖标的调查情况表【（2025）沪0115执15837号】
拍品名称
上海市浦东新区惠南镇汇华路2弄4号601（复式）室
权利来源
司法裁定
权证情况
1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿。
拍品所有人
被执行人：赵**
拍品现状
使用情况
拍卖标的目前空置
钥匙
有（辅助机构处）
户口信息
截止2026年1月5日查询，该标的物无户口信息。
欠费情况（仅供参考）
截止2026年1月4日查询，该标的物自2025年1月起至今的物业管理费未付，收费标准为0.4元/平方米/月；已知公用事业费欠缴情况：水费81.00、电费61.4元、燃气费为充值卡。由于时间延长，欠费相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
权利限制情况及瑕疵情况
抵押状况：抵押权人：浙商银行股份有限公司上海分行。权利限制状况：被上海市浦东新区人民法院查封。
成交后提供的文件
1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。
拍品介绍1、房屋权属状况：上海市浦东新区惠南镇汇华路2弄4号601（复式）室（房地产权证号：浦2013229299号）；建筑面积：217.95平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2002年；房屋用途：居住；总层数：7；核准日期：2013-09-26。2、土地权属状况：土地宗地号：南汇区惠南镇3街坊6/9丘；使用期限：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：1677.55。3、四至情况：东近跃进路，南至西门大街，西近城基路，北近人民西路。4、公共交通：周边主要道路有西门大街、城基路、人民西路等，距离地铁16号线惠南站约1.1公里，周边公交线路有1070路、1111路、浦东69路、浦东122路、浦东124路等，交通便捷度一般。5、公共配套设施：标的物所在区域公共服务和商业配套设施较完善，周边有商场、学校、医院、银行、便利店等，能满足日常生活需要。6、住宅集聚度：周边住宅小区主要有惠房苑、西南新村、华盛新村、惠馨苑、西北新村等，住宅集聚度较高。7、特别说明：（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费、维修基金等所有欠费及滞纳金均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。（3）拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
