商业用房招标采购公告（昭通鸿卓房地产开发有限公司2026）

昭阳区温泉静园小区9幢110号商铺
昭阳|昭通
起拍价：80.73万
拍卖机构：昭通市昭阳区人民法院

标的物描述

标的物情况调查表

标的名称
昭阳区温泉静园小区9幢110号商铺

执行案号
（2025）云0602执恢83号

标的所有权人
昭通鸿卓房地产开发有限公司

标的评估信息
评估价
996700.00元

评估机构
云南中耀房地产土地资产评估有限公司

评估基准日
2025年1月10日

标的产权证号
不动产单元号
-

房屋产权证号
-

合同备案登记号
-

不动产权证号
-

标的产权证信息
共有情况
无

房屋用途
商业用房/市场化商品房

土地性质
-

土地用途
-

建筑面积
194.66平方米

土地面积
-

房屋结构
钢混结构

房屋所在层/总层数
第1-2层

标的权利限制情况
房屋状态/查封情况
已查封

抵押情况
-

标的现状介绍
房屋户型
拍卖对象共计49套房屋/商铺，分别拆分拍卖，房屋分别位于小区内的第1、2、3、4、5、8、9、14幢，户型结构因建筑面积大小不等，以实际现状为准

房屋朝向
以实际看样为准

装修情况
住宅均为毛坯状态，商铺部分为毛坯，部分为精装，以实际现状为准

租赁情况
住宅均为无租赁状态，商铺为部分有租赁状态，以实际现状为准

是否已腾空
住宅已腾空/商铺部分未腾空，以实际现状为准

欠费情况
以实际情况为准

周边配套
该区域机动车、流动人口较大，居住及商业氛围浓厚，周边基础配套、公共服务设施完善，交通便捷、出行方便。

过户情况
详细情况以向相关部门咨询为准

其他介绍
请意向竞买人仔细阅读“瑕疵说明”一栏

标的过户相关税费情况
买方税费
相关税费以实际产生为准

卖方税费
相关税费以实际产生为准

拍卖成交后法院提供的文件
1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

瑕疵说明
1.房屋实际情况以实际看样为准。2.目前该房屋已查封,无权属争议。3.房屋建成年代约为2016年，房龄9年。4.由于图片上传数量限制，房屋实际情况以实际看样为准。5.拍卖对象共计49套住宅/商铺，分别拆分拍卖，住宅均为开发商名下未售一手毛坯房源，商铺为部分有租赁状态，以实际现状为准；详细情况以向相关部门咨询为准。6.以上信息出自云南中耀房地产土地资产评估有限公司/云南皓滇测绘有限公司，云中耀估字（2025）第ZTT334号涉执房地产处置司法评估报告/皓滇测（2020）房测第17号昭通市房屋面积实测报告，房屋具体情况以现状为准。7.以上信息仅供参考。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086