地下室使用权 地下室使用招标采购公告（杭州好美家房地产开发有限公司2026）

（破）杭州好美家房地产开发有限公司所有的大世界五金城32幢地下室使用权
上城|杭州
起拍价：670万
拍卖机构：杭州好美家房地产开发有限公司管理人

标的物描述

标的物情况调查表

拍品名称
杭州好美家房地产开发有限公司所有的大世界五金城32幢地下室使用权。

权利来源
《民事裁定书》、《决定书》、《财产管理和变价方案》

拍品所有人
杭州好美家房地产开发有限公司

权证情况
不动产权证号
无

其他
无

拍品现状
租赁及腾退情况
空置。

瑕疵情况
大世界五金城32幢地下室不能办理产权，仅有使用权。建筑面积2053.69平米根据测绘报告确认，因部分空间属于人防、安装公共设施设备等，实际可使用面积可能小于该测绘面积。

其他需要说明的情况
用途限制可能较多，竞买对象应当符合当地准入要求，请竞买人自行到辖区街道办等相关职能部门进行了解，否则造成不能过户等情况由竞买人自行承担。

权利限制情况
无抵押。

提供的文件
管理人：《拍卖成交确认书》；法院：《民事裁定书》《协助执行通知书》。

标的物介绍：杭州好美家房地产开发有限公司所有的大世界五金城32幢地下室使用权，本次拍卖标的依据现行规定目前不能办理权属证书，使用权期限与32幢整体权属期限一致，测绘建筑面积2053.69平米，无查封，无抵押。其他说明：标的物如能过户（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认）则过户登记手续由买受人自行办理，对于本次拍卖形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，由相应主体负担，截止标的物拍卖成交之日未明确规定负担主体的费用以及可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担。

相关附件下载：
大世界五金城32幢地下室使用权权属的说明.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地下室使用权 地下室使用涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086