招标采购招标采购公告（2026）

淮安市经济开发区汕头路38号4幢107室
清江浦|淮安
起拍价：22.14万
拍卖机构：淮安市清江浦区人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
淮安市经济开发区汕头路38号4幢107室（成业花园）

权证情况
法院执行裁定书
(2025)苏0812执4441号

不动产权证号
D201224254

标的所有人
嵇*

估价日期
2026.1.29

标的现状
房屋用途、性质
住宅，市场化商品房

是否已腾空
否

租赁情况
无

钥匙
无，咨询联系18360922433

提供的文件
1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》、3.《拍卖成交确认书》。

权利限制情况
查封
被清江浦区人民法院查封

标的物介绍
建筑面积
81.71㎡

房屋户型

装修情况

房屋楼层
所在楼层：1；全部楼层：6

房屋朝向

标的物估值
标的估价
273405元

备注
1.税费负担情况：按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。维修基金、契税、土地出让金由买受人承担。没有规定或者规定不明的其他税费，由买受人自行承担。房屋过户时，本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。2.物业费、水、电、燃气等情况：竞买人请自行前往物业处咨询，具体以实际结算金额为准，如有欠费，均由买受人负担。 3.该房屋如有户口问题，买受人自行承担或解决。（拍卖标的物不包含室内可移动的附属物及相关的私人物品）4．竞买人条件：（1）竞买人应当具备拍卖房产所在地的购房资格，具体购房资格条件以房产所在地限购政策为准；（2）拍卖成交后因竞买人不符合持续具备购房资格条件的，依法承担悔拍、赔偿等法律后果；(3)竞买人虚构购房资格或当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法定义务的，依法追究法律责任。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086