房产及固定装修招标采购公告（龙游某房屋开发有限公司2026）

龙游县龙洲街道荣昌路永丰大厦1-29号、地下车库40号的房产及固定装修
龙游|衢州
起拍价：114万
拍卖机构：龙游县人民法院

标的物描述

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称
龙游县龙洲街道荣昌路永丰大厦1-29号、地下车库40号的房产及固定装修

权证情况
法院执行裁定书
（2024）浙0825执1316号

不动产权证号
浙（2021）龙游不动产权第0023027、第0023330号，共2本证

标的所有人
龙游某房屋开发有限公司

评估日
2025年8月28日

标的现状
房屋用途
非住宅

土地性质
出让

土地用途
城镇住宅/商业用地

是否已腾空
未腾空（能配合腾空）

租赁情况

过户情况
可过户

经营情况
承租户经营饭店

钥匙
无

权利限制情况
查封
本院首封

抵押
浙江龙游农村商业银行股份有限公司溪口支行

提供的文件
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑面积
471.34平方米（其中1-29号面积为39.69平方米+40号地下车库面积为431.65平方米）

公摊面积
1.41平方米

土地面积
444.85平方米（其中1-29号面积为7.9平方米+40号地下车库面积为436.95平方米）

房产年龄
建成于2003年

装修情况
有装修，装修为承租户装修，玻璃门，大厅地砖地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶，有固定吧台及酒柜。（详情请查看评估报告）

房屋户型
开间，上下两层使用，负一层有隔间，隔成多个房间使用

房屋楼层
总楼层8层，所在楼层为负1及地上1层。

房屋朝向
南北朝向

周边配套
毗邻龙游县惠文教育培训学校、龙游县实验幼儿园、龙游西门小学，附近有世纪联华超市、新国际饭店等，周边有锦江花园、幸福小区、江滨小区等。（详情请查看评估报告）

其他价绍

标的物估值
标的评估价
1618808元（其中房产价值为1447794元+装修价值为171014元）

费用总价
以买受人提供的相关费用发票为准（先由买受人交付全部费用，凭发票反还应由标的所有人即被执行人应承担的税、费，税法没有明确规定的费用均由买受人承担）

税费情况
1、买方税费

税费情况
契税：

印花税：

交易费:

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

营业税：

个人所得税：

其他费用情况
物业费（注：意向竞拍人自行到该小区物业查询是否有欠费情况）、水费、电费、煤费等其他费用均由买受人承担

相关附件下载：
评估报告.doc

相关附件下载：
拍卖裁定.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产及固定装修涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086