海景房保利品质舒适住宅招标采购公告（2026）

【一线海景·海陵岛】阳江市海陵岛十里银滩保利·银滩 大阳台海景房 保利品质舒适住宅
十里银滩保利·银滩|51.04m2|1室1厅1卫|江城|阳江
起拍价：1.68万
拍卖机构：炎阳（深圳）拍卖有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

住宅用房

房屋用途

普通住宅

小区名称

十里银滩保利·银滩

当前租赁情况

未出租

朝向

其它朝向

户型

一居室一厅一卫

建筑面积

51.04 平方米

所在楼层

17

总楼层

29

房源类型

二手房

装修程度

精装修

标的物描述

拍卖标的位于广东省阳江市海陵岛十里银滩保利·银滩占据十里银滩优质海景位置，小区整体环境成熟宜居。房源位于小区舒适位置，近海而不吵，既能享受一线海景的开阔视野，又避开喧闹，居住安静舒心。户型通透实用，采光通风俱佳，配有观景大阳台，在家就能欣赏海景风光；全屋装修保养良好，配套齐全，拎包就能入住，不管是自住度假还是后期出租打理都十分方便。

特别声明：
1.标的物产权清晰，无纠纷，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
2.本标的不限购，为100%产权份额拍卖。
3.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
4.淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。
5.标的物办理过户费用：以当地政府部门为准，买受人承担。

【标的物核心资源】
绝版海景：距 5A 级十里银滩仅百米，8000 米滩长、150 米均宽，沙质洁净、海水清澈，标的户型实现180° 瞰海与阳台观日出。
文旅集群：毗邻 “南海一号” 水晶宫，周边覆盖瓦晒湾、马尾岛、红树林等景点，形成滨海文旅核心区，日常休闲与旅游体验丰富。
生态基底：北纬 21°，年平均气温 22.3℃，年晴天 310 天，PM2.5 常年 0-35μg/m3，负氧离子浓度高，森林覆盖率约 60%，康养属性显著。
品牌实力：保利地产开发，央企背景，3000 亩大盘规划，容积率低至 0.42，绿化率约 60%，社区密度低、舒适度高。
交通出行：周边 1 公里内有保利海洋之心站等多个公交站点，适合自驾，距闸坡码头约 15 分钟车程，连接岛内外交通网络。
生活商业：若比邻生鲜超市、海鲜餐厅、风情酒吧街等满足日常消费；社区内 KTV、烧烤区、麻将房等配套完善。
休闲娱乐：帆船、潜水、摩托艇等海上项目，沙滩排球、足球等体育活动，以及海边高尔夫球场。
基础配套：有蓓蕾森林幼儿园、丹济小学等 7 所学校，2 家医院。
居住氛围：东南亚风情园林与社区规划，社区内景观带四季有景，居住与度假氛围融合。
低密社区：低容积率与高绿化率，减少拥挤感，提升居住舒适度，契合滨海度假的放松需求。

相关附件下载：
房产证.jpg

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投标 / 标书制作要点（原创）

本海景房保利品质舒适住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086