商业房地产招标采购公告（三穗某某置业有限公司2026）

三穗县武笔街道（三穗经济开发区）云溪台5号商业楼5-1-14号商业房地产（建筑面积：75.13平方米）
三穗|黔东南
起拍价：25.76万
拍卖机构：剑河县人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
三穗县武笔街道（三穗经济开发区）云溪台5号商业楼5-1-14号商业房地产

权证情况
执行案号
（2025）黔2629执1059号

不动产权证书号
尚未办理不动产权证

土地产权证
/

标的所有人
三穗某某置业有限公司

评估基准日
2025年5月9日

标的现状
房屋用途
商业

土地性质
出让，商业用地的土地使用年限为2014年11月30日至2054年11月29日止

是否已腾空
未腾空，成交后由法院组织交付。

租赁情况
无租赁

落户情况
不详

经营情况
无经营

钥匙
无钥匙

权利限制情况
查封
由三穗县人民法院查封

抵押
/

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍
建筑面积
75.13平方米

专有建筑面积
/

分摊土地使用权面积
/

房产年龄
建成年份约为2024年

装修情况
毛坯，买受人须实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施）

房屋户型
通间，买受人须实地确认

所在层
1层

房屋朝向
买受人须实地确认

周边配套
该房产坐落于三穗县武笔街道（三穗经济开发区）云溪台5号商业楼，距县中心约3公里，有2路、3路公交车经过，便捷性一般，地面有停车场，停车方便，周边有三穗城关第三小学、贵州三穗汽配机械产业园、闽台科技园、经纬汽贸城等公服配套设施，区域内公共服务设施较不完善。

其他介绍
请意向竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。交易环节所涉及的税费按税法规定双方各自承担。

标的物估值
评估价
460096元（评估单价为6124元/平方米）

费用总价
以实际产生为准

税费情况
1、买方税费

契税：实际产生为准

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

测绘费：实际产生为准

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

营业税：实际产生为准

个人所得税：实际产生为准

其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086