借款人房加元、房加文债权招标采购公告（2026）
拍卖公告
拍 卖 公 告
我公司定于2026年3月26日上午10：00通过，对9个贷款债权包分别进行网上公开拍卖，如下：
标的名称
借款人名称
贷款余额
欠息
本息合计
担保人
起拍价（元）
标的1
郭斌
0
79,297.91
79297.91
陈文志,陈新华
10400
赵延斌
1
168,117.51
168118.51
张森,张金玉,宋芹芹, 陈景芝,朱守梅
小计
247416.42
标的2
尤传华
45996.69
68539.94
114536.63
朱成宝
125200
刘文涛
67,252.75
547,281.64
614534.39
刘勇
小计
729071.02
标的3
季相海
9007.25
132872.94
141880.19
刘涛
20708
刘卫国
6508
84573.67
91081.67
刘学,刘可为,刘亮亮, 刘朋星
小计
232961.86
标的4
刘学
6000
80657.82
86657.82
刘国栋
26600
赵传龙
11650.73
32,828.33
44479.06
朱成国,刘连玲,段瑞云,王桂花
小计
131136.88
标的5
***
25965.28
30,728.80
56694.08
张万军
46400
刘占营
20,000.00
70,861.99
90861.99
刘志净,高思法,房大美,高计英,孙丽娟
小计
147556.07
标的6
房加元
10000.00
119,787.29
129787.29
房加文,房家明
24400
房加文
10000.00
117,590.81
127590.81
房加元,房家明
小计
257378.1
标的7
李加付
49900
187,770.40
237670.4
高元国,王艳龙,常桂营,王文明
70250
杨海新
13597.54
42,741.98
56339.52
赵艳，杨建新,杨成付， 魏学秀
杨海新
1
21,358.11
21359.11
赵艳,杨成付,魏学秀, 付自好,赵大翠
小计
315369.03
标的8
李大勇
43609.66
30,808.33
74417.99
刘宏,赵向东,朱明星
56700
沈义军
6328.87
20,296.22
26625.09
王连营,张传富,沈建军,沈自勇,尤华然,孙祥凤,孙振杰,王玉珍,邵晓荟
小计
101043.08
标的9
张传军
34416
34,007.28
68423.28
张传富,孙振龙
93900
沈自勇
58388.6
45,063.29
103451.89
张传富,邵宝喜,张传军
小计
171875.17
竞买者需具有相应经济实力和民事行为能力，农村商业银行内部人员、国家公职人员、原债务企业管理层以及参与转让业务的律师、评估师等关联人不得购买和变相购买该资产。
竞买者请于2026年3月25日17:00前缴纳竞买保证金（每包均为2000.00元）至我公司并办理竞买手续。
拍卖标的自公告之日起在标的所在地进行公开展示。
联系人：宋经理 13954964066
山东众信价格评估拍卖有限公司
2026年3月19日
竞买须知
竞 买 须 知
一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，并参照国际惯例制定。拍卖会开始前，拍卖人有权修改《拍卖规则及竞买须知》的内容。
二、本次拍卖活动是在“公开、公正、公平和诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。
三、本次拍卖标的为：
标的1：借款人为郭斌，结欠本金0元，利息79297.91元，本息合计79297.91元；借款人为赵延斌，结欠本金1元，利息168117.51元，本息合计168118.51元。标的1起拍价10400元。竞买保证金2000元。
标的2：借款人为尤传华，结欠本金45996.69元，利息68539.94元，本息合计 114536.63 元；借款人为刘文涛，结欠本金67252.75元，利息547281.64元，本息合计 614534.39元；标的2起拍价125200元。竞买保证金2000元。
标的3：借款人为季相海，结欠本金9007.25元，利息132872.94元，本息合计141880.19元；借款人为刘卫国，结欠本金6508元，利息84573.67元，本息合计91081.67元。标的3起拍价20708元。竞买保证金2000元。
标的4：借款人为刘学，结欠本金6000元，利息80657.82元，本息合计86657.82元；借款人为赵传龙，结欠本金11650.73元，利息32828.33元，本息合计44479.06元。标的4起拍价26600元。竞买保证金2000元。
标的5：借款人为***，结欠本金25965.28元，利息30728.8元，本息合计56694.08 元；借款人为刘占营，结欠本金20000元，利息70861.99元，本息合计90861.99 元。标的5起拍价46400元。竞买保证金2000元。
标的6：借款人为房加元，结欠本金10000元，利息119787.29元，本息合计129787.29 元；借款人为房加文，结欠本金10000元，利息117590.81元，本息合计127590.81元。标的6起拍价24400元。竞买保证金2000元。
标的7：借款人为李加付，结欠本金49900元，利息187770.4元，本息合计237670.4 元；借款人为杨海新，结欠本金13597.54元，利息42741.98元，本息合计56339.52元；借款人为杨海新，结欠本金1元，利息21358.11元，本息合计21359.11元。标的7起拍价70250元。竞买保证金2000元。
标的8：借款人为李大勇，结欠本金43609.66元，利息30808.33元，本息合计74417.99 元；借款人为沈义军，结欠本金6328.87元，利息20296.22元，本息合计26625.09元；标的8起拍价56700元。竞买保证金2000元。
标的9：借款人为张传军，结欠本金34416元，利息34007.28元，本息合计68423.28元；借款人为沈自勇，结欠本金58388.6元，利息45063.29元，本息合计103451.89元；标的9起拍价93900元。竞买保证金2000元。
以上具体内容详见拍品清单。
四、竞买人需满足以下资格：
1、竞买人需具有相应经济实力和民事行为能力，农村商业银行内部人员、国家公职人员、原债务企业管理层以及参与转让业务的律师、评估师等关联人不得购买和变相购买，以及其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，也不得参与购买，违者产生任何后果由买受人自行承担。
2、竞买人及竞买人股东与标的资产内债务人或担保人无关联关系，并且不存在任何形式或可能存在的逃避债务情况。
3、参加竞买者，必须办理必要的登记手续，在拍卖公告规定的时间内办理竞买登记手续，交付竞买保证金，审核确认后方可参加竞买。竞买登记的姓名或单位名称须与成交后成交确认书上的姓名或单位名称保持一致。
保证金缴款户名：山东众信价格评估拍卖有限公司，开户银行：民生银行济南市千佛山支行，账号：626793797）（转帐或现金)，
报名资料附：身份证和营业执照（若公司报名）复印件签字并盖公章
报名材料快递地址：到山东省济南市历下区经十路11111号华润中心5-1-1702，众信15963107578。
五、拍卖标的瑕疵说明：
1、拍卖公司对拍卖标的所作的介绍及评价仅是对相应债权特征的一种描绘，仅供竞买人参考；竞买人在预展期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，并对标的进行谨慎选择。竞买人一经取得竞买资格，即表明其已充分了解并自愿完全接受本次拍卖标的的现状及瑕疵，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用竞买人，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2、本次拍卖的标的内容只包含向债务人主张的收取债权的权利，关于债权类标的中相关凭证的诉讼时效性等是否有效，竞买人应当自行到有关部门进行了解，委托人和拍卖人不做任何担保。委托人与买受人签订《债权转让协议》，即视为办理了标的交付手续。公告的数据仅供参考，如与协议合同或合同不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。
3、委托人和拍卖人对买受人收取该债权的过程和结果以及未来收益不做担保。买受人一旦报名参与竞买，即视为其本人自愿承担因其参与竞买而带来的法律责任和经济责任，自愿承担因标的瑕疵导致的一切不良后果，承诺不以任何理由悔拍而退还标的，不因标的无法变现而向委托人及拍卖人主张权利。
六、本次拍卖通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行，竞买人参加竞买应对其参与拍卖的网络竞价系统帐户负有保密义务，并对帐户安全负责，在拍卖过程中，任何使用该竞买人用户名和密码登录网络竞价系统的用户，由竞买人负责，在网络竞价系统的一切行为，均视为该竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
七、本次拍卖的开始时间以北京时间显示为准。竞买人报价金额的币种仅限为人民币，出价前须仔细核对出价金额及单位，确认无误后方可出价。竞买人一经确认报价，网上竞价平台均有记录，不得撤回或撤销。
八、本次拍卖采取有保留价增价网络拍卖方式进行。拍卖标的自由竞价时间设置为10分钟，限时竞价时间设置为5 分钟。本次拍卖设有保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不成交。拍卖时，出现最高应价且达到或超过保留价者，为最终买受人。成交后，竞买人不得反悔违约，否则竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》追究赔偿及相关责任。
九、凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人进入网上拍卖会场后，应遵守《拍卖规则》等规定。
特别提醒：
竞买人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求系统运营方和拍卖人承担任何赔偿责任。
2）竞买人在“出价”框内出价及点击“确认出价”后，务必再次审核出价，避免出价错误，因竞买人操作差错所造成的损失由竞买人承担。
3）因计算机、网络故障等原因，导致竞买人报价未在本须知规定时限内到达网上竞价系统服务器，网上竞价系统没有记录显示的所造成的损失由竞买人承担。
4）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十、拍卖成交后，买受人须两天内签署《成交确认书》，并于拍卖成交三天内付清成交价款、规定的拍卖佣金、平台使用费等款项。竞买保证金自动转为履约保证金。买受人须按委托方要求签订《债权转让协议》。
十一、成交后，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。
十二、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和评估费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人还应当承担因其违约而给委托人和拍卖人造成的其他经济损失。
十三、竞买人一经办理竞买手续并参与报价，即表明其已充分了解本须知和《拍卖规则》各项条款，对内容无疑议，并承诺自愿遵守。
十四、竞买人在该竞买须知上签字，进行拍卖操作，即表明完全了解拍卖标的的情况，认可我公司制订的本次拍卖会的竞买须知和拍卖规则，承诺自愿遵守并愿承担一切法律责任。
十五、本《竞买须知》解释权归山东众信价格评估拍卖有限公司。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本借款人房加元、房加文债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
