广东省财产处置招标采购公告（广东省广州市中级人民法院2026）
本院将于2026年4月28日10时起至2026年4月29日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（网址:http://sf.taobao.com/，户名：广东省广州市中级人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物
整体拍卖位于重庆市南岸区126处不动产（详见列表），拍卖标的物以广东南泰房地产土地资产评估有限公司出具的南泰估字(2025)报0260号《涉执房地产处置司法评估报告》确定处置参考价，标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见查册表、标的物情况说明表及相关照片。
房产的处置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：
序号
标的物名称
财产处置参考价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
加价幅度（元）
1
南岸区广福大道26号附9号
1239348
867544
86754
8675
2
南岸区广福大道26号附10号
854735
598315
59831
5983
3
南岸区广福大道26号附11号
854735
598315
59831
5983
4
南岸区广福大道26号附12号
854735
598315
59831
5983
5
南岸区广福大道26号附13号
854735
598315
59831
5983
6
南岸区广福大道26号附14号
854735
598315
59831
5983
7
南岸区广福大道28号
940094
658066
65806
6580
8
南岸区广福大道30号
1540848
1078594
107859
5392
9
南岸区广福大道34号
906632
634643
63464
6346
10
南岸区广福大道36号
906632
634643
63464
6346
11
南岸区广福大道38号
944040
660828
66082
6608
12
南岸区广福大道40号
944040
660828
66082
6608
13
南岸区广福大道42号
906632
634643
63464
6346
14
南岸区广福大道44号
906632
634643
63464
6346
15
南岸区广福大道46号
867526
607269
60726
6072
16
南岸区广福大道48号
916782
641748
64174
6417
17
南岸区广福大道58号
960726
672509
67250
6725
18
南岸区广福大道60号
967152
677007
67700
6770
19
南岸区广福大道62号
944670
661269
66126
6612
20
南岸区广福大道64号
944670
661269
66126
6612
21
南岸区广福大道66号
986313
690420
69042
6904
22
南岸区广福大道68号
986313
690420
69042
6904
23
南岸区广福大道70号
986313
690420
69042
6904
24
南岸区福云路2号
896678
627675
62767
6276
25
南岸区福云路4号
857392
600175
60017
6001
26
南岸区福云路6号
857392
600175
60017
6001
27
南岸区福云路8号
857392
600175
60017
6001
28
南岸区福云路12号
857392
600175
60017
6001
29
南岸区福云路14号
446593
312616
31261
3126
30
南岸区福云路16号
916531
641572
64157
6415
31
南岸区福云路18号
870210
609147
60914
6091
32
南岸区福云路22号
906632
634643
63464
6346
33
南岸区福云路24号
906632
634643
63464
6346
34
南岸区福云路26号
921092
644765
64476
6447
35
南岸区福云路28号
921092
644765
64476
6447
36
南岸区福云路30号
906632
634643
63464
6346
37
南岸区福云路32号
906632
634643
63464
6346
38
南岸区福云路34号
1032533
722774
72277
7227
39
南岸区福云路36号
1901236
1330866
133086
6654
40
南岸区福云路38号
940094
658066
65806
6580
41
南岸区广福大道32号2-1
504397
353078
35307
3530
42
南岸区广福大道32号2-2
719507
503655
50365
5036
43
南岸区广福大道32号2-3
698926
489249
48924
4892
44
南岸区广福大道32号2-4
504397
353078
35307
3530
45
南岸区广福大道32号2-5
504397
353078
35307
3530
46
南岸区广福大道32号2-6
514352
360047
36004
3600
47
南岸区广福大道32号2-7
514352
360047
36004
3600
48
南岸区广福大道32号2-8
504397
353078
35307
3530
49
南岸区广福大道32号2-9
646608
452626
45262
4526
50
南岸区广福大道32号2-10
473328
331330
33133
3313
51
南岸区广福大道52号2-1
663276
464294
46429
4642
52
南岸区广福大道52号2-3
500216
350152
35015
3501
53
南岸区广福大道52号2-4
500216
350152
35015
3501
54
南岸区广福大道52号2-5
500216
350152
35015
3501
55
南岸区广福大道52号2-6
500216
350152
35015
3501
56
南岸区广福大道52号2-7
500216
350152
35015
3501
57
南岸区广福大道52号2-8
500216
350152
35015
3501
58
南岸区广福大道52号2-9
676114
473280
47328
4732
59
南岸区福云路10号2-1号
592484
414739
41473
4147
60
南岸区福云路10号2-2号
469648
328754
32875
3287
61
南岸区福云路10号2-3号
469648
328754
32875
3287
62
南岸区福云路10号2-4号
638256
446780
44678
4467
63
南岸区福云路10号2-5号
469648
328754
32875
3287
64
南岸区福云路10号2-6号
469648
328754
32875
3287
65
南岸区福云路20号2-1号
502011
351408
35140
3514
66
南岸区福云路20号2-2号
671871
470310
47031
4703
67
南岸区福云路20号2-3号
504397
353078
35307
3530
68
南岸区福云路20号2-4号
504397
353078
35307
3530
69
南岸区福云路20号2-5号
504397
353078
35307
3530
70
南岸区福云路20号2-6号
504397
353078
35307
3530
71
南岸区福云路20号2-7号
504397
353078
35307
3530
72
南岸区福云路20号2-8号
504397
353078
35307
3530
73
南岸区福云路20号2-9号
741456
519020
51902
5190
74
南岸区福云路20号2-10号
918674
643072
64307
6430
75
南岸区福云路20号2-11号
277086
193961
19396
1939
76
南岸区广福大道26号负4号
250066
175047
17504
1750
77
南岸区广福大道26号负5号
250066
175047
17504
1750
78
南岸区广福大道26号负6号
424348
297044
29704
2970
79
南岸区广福大道26号负7号
293777
205644
20564
2056
80
南岸区广福大道26号负8号
293777
205644
20564
2056
81
南岸区广福大道26号负9号
489617
342732
34273
3427
82
南岸区广福大道26号负12号
306913
214840
21484
2148
83
南岸区广福大道26号负13号
306913
214840
21484
2148
84
南岸区广福大道26号负14号
306913
214840
21484
2148
85
南岸区广福大道26号负15号
306913
214840
21484
2148
86
南岸区广福大道26号负16号
306913
214840
21484
2148
87
南岸区广福大道26号负17号
306913
214840
21484
2148
88
南岸区广福大道26号负18号
306913
214840
21484
2148
89
南岸区广福大道26号负19号
460814
322570
32257
3225
90
南岸区广福大道26号负20号
369985
258990
25899
2589
91
南岸区广福大道26号负21号
338752
237127
23712
2371
92
南岸区广福大道26号负22号
420846
294593
29459
2945
93
南岸区广福大道26号负23号
369985
258990
25899
2589
94
南岸区广福大道26号负24号
369985
258990
25899
2589
95
南岸区广福大道26号负26号
369985
258990
25899
2589
96
南岸区广福大道32号负1-1号
321241
224869
22486
2248
97
南岸区广福大道32号负1-2号
573049
401135
40113
4011
98
南岸区广福大道32号负1-3号
384200
268940
26894
2689
99
南岸区广福大道32号负1-4号
315263
220685
22068
2206
100
南岸区广福大道32号负1-5号
327186
229031
22903
2290
101
南岸区广福大道32号负1-6号
321241
224869
22486
2248
102
南岸区广福大道32号负1-7号
321241
224869
22486
2248
103
南岸区广福大道32号负1-8号
321241
224869
22486
2248
104
南岸区广福大道32号负1-9号
384200
268940
26894
2689
105
南岸区广福大道32号负1-10号
321241
224869
22486
2248
106
南岸区广福大道32号负1-22号
396725
277708
27770
2777
107
南岸区广福大道32号负1-23号
649672
454771
45477
4547
108
南岸区广福大道32号负1-24号
383966
268777
26877
2687
109
南岸区福云路10号负1-1号
326180
228326
22832
2283
110
南岸区福云路10号负1-2号
338707
237095
23709
2370
111
南岸区福云路10号负1-3号
338707
237095
23709
2370
112
南岸区福云路10号负1-4号
389945
272962
27296
2729
113
南岸区福云路10号负1-5号
326017
228212
22821
2282
114
南岸区福云路10号负1-6号
326017
228212
22821
2282
115
南岸区福云路10号负1-7号
531996
372398
37239
3723
116
南岸区福云路10号负1-8号
321241
224869
22486
2248
117
南岸区福云路10号负1-9号
384200
268940
26894
2689
118
南岸区福云路10号负1-10号
321241
224869
22486
2248
119
南岸区福云路10号负1-11号
321241
224869
22486
2248
120
南岸区福云路10号负1-12号
321241
224869
22486
2248
121
南岸区福云路10号负1-13号
321241
224869
22486
2248
122
南岸区福云路10号负1-14号
321241
224869
22486
2248
123
南岸区福云路10号负1-15号
321241
224869
22486
2248
124
南岸区福云路10号负1-16号
419905
293934
29393
2939
125
南岸区福云路10号负1-17号
730949
511665
51166
5116
126
南岸区福云路10号负1-18号
321241
224869
22486
2248
二、竞买人条件
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。
（二）负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。
三、优先购买权人情况
本案暂未收到优先购买申请。共有人、承租人等优先购买权人应于拍卖开始前5个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院形式审查后可以优先购买权人身份参与竞买（法院对优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定）；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、看样与咨询
竞买人可自行看样，亦可申请集中看样，集中看样请于2026年4月22日前编辑短信【案号＋标的物名称+姓名+联系方式】发送至18933992832进行预约，未看样的视为对本标的现状的确认，责任自负。标的物详情咨询电话：广东同伦拍拍科技有限公司，020-32620859，尾款缴纳、成交裁定咨询电话：020-83211015。
五、标的物现状
（一）标的物可能存在打通的情况，买受人如需恢复原状，需自行按照原标的物房产证、分户图等进行位置恢复，在此过程中，若涉及测绘、报建、施工等全部费用及手续由买受人自行承担，如遇纠纷，则另循法律途径解决。
（二）公告异议期限内无人就上述房产的权属、占有情况向本院提出书面异议。
（三）本次拍卖标的物外观结构、内在质量，现存的、潜在的实物及法律上的瑕疵等全部问题，以过户时的实物现状为准。标的物是否存在违建等不符合法律法规等情况由职能部门核定，竞买人应自行了解，本院不承担担保责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
（四）本次拍卖公告发布前已经通知当事人和优先购买权人（如有）。根据《最高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，无法通知的，在网拍平台公示满五个自然日视为已经通知。
六、缴款与过户
（一）标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达给相关主管部门办理产权过户手续。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负责缴纳印花税、契税等，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起30个自然日内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收款账户确认书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
（二）水、电、物业管理等欠费、土地出让金、其他未明确缴费义务人的费用，均由买受人自行解决。
（三）拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后10个自然日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：30200727089291，交款时注明本院执行案号“（2025）粤01执2991号”），并在交齐拍卖款后根据本院通知，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到本院执行局（广州市白云区启德路66号，电话：020-32620859、32620378）领取过户裁定书等文件。拍卖财产所有权自裁定书送达买受人时起转移。
七、风险提示
（一）因不符合参加竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人应当具备标的物所在地的购房资格。拍卖成交后，买受人应10个自然日内向本院提交房管部门出具的购房资格证明。因买受人不符合限购政策导致不能过户的，视为买受人悔拍。
（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
（四）拍卖成交后，可能存在因过户、标的物瑕疵、异议等因素导致迟延清场、交付等情况。
（五）竞买人务必在竞拍前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，即视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（六）法院可在竞价程序开始前、竞价过程中及竞价成交后，暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖。买受人参加竞买，即表明已完全了解上述风险，并自愿承担相应损失。
八、投诉举报
凡在拍卖过程中发现有违法违规行为的，可如实举报。监督举报方式：发送邮件至zhixingju88@Outlook.com。
特此公告。
投标 / 标书制作要点（原创）
本财产处置涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
