农村集体资产出租招标采购公告（2026）
甫澄中路店面房9（三楼）公开招租
中标贷申请
挂牌中
挂牌截止时间：
2026-04-01 16:00
挂牌价
48,767.40
元/年
项目所在地：
吴中区-甪直镇
联系人：
李楠
联系电话：
0512-66057200
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项目信息
项目编号
202601170200726
项目类型
农村集体资产出租
挂牌起始日期
2026-03-25
挂牌终止日期
2026-04-01
出让方:
甪直镇村（社区）集体资产集中经营管理办公室
资产信息
资产名称
甫澄中路店面房9
资产编号
01050007
资产类型
经营性资产
资产类别
办公用房
资产地点
甫澄中路
结构（楼层）
框架结构
交易面积（平方米）
270.93平方米
标的描述
电量（KVA）
配套设备
报名信息
报名时间
2026-03-25 至 2026-04-01 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）
报名地点
苏州市吴中农村产权交易中心（业务大厅）
报名所需材料
1、自然人：身份证、银行卡。自然人不可委托。2、法人单位或个体户：营业执照、法人身份证（经营者身份证）、开户许可证（银行账户信息）、公章；如有委托，需提供委托书和被委托人身份证。 以上材料均提供原件及复印件。
保证金信息
交纳金额
5000元
交纳截止时间
2026-04-02 16时30分前 (以银行到账时间为准）
处置方式
1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。
交易信息
交易方式
至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价
起拍价
48767.4 元 /年
交易时间
另行通知
交易地点
市区级交易中心
租金收缴计划
此项目的租金支持分期付款，分2期，付款方式以合同签订为准。
是否有优先权人
否
租赁期限
2年
行业要求
商业用途
受让方应当具备的条件
1.只允许有正常行为能力无违法或不良记录的自然人，自然人不可委托；正常经营无违法或不良记录的法人单位、个体工商户报名 2.承租下来后只能用作商业用途。3、原有装饰装修（包含房屋隔断等）由承租人自行拆除。4、免租期60天
特别事项说明
1.只允许有正常行为能力无违法或不良记录的自然人，自然人不可委托；正常经营无违法或不良记录的法人单位、个体工商户报名 2.承租下来后只能用作商业用途。3、原有装饰装修（包含房屋隔断等）由承租人自行拆除。4、免租期60天
联系方式
看样联系人：许星 联系电话：15370792339
项目联系人：李楠 联系电话：0512-66057200
两证是否齐全
只有土地证
瑕疵情况
未经 (或无法通过)消防或其他安全认证；权证不齐；
银行代扣
按照区集体资产管理相关要求，全区农村集体资产新签租赁合同的租金支付方式须坚持“先付款、后使用”的原则，对承租资产合同年度租金在10万元（含）以下的，至合同开始执行日须一次性付清首个合同年度租金；对承租资产合同年度租金在10万元以上的，承租人可分期支付租金，但至合同开始执行日须至少付清首期租金，且不得低于10万元。 分期收取租金费用的实行跨行代扣，承租方和出租方须签订《租金收入跨行代扣委托协议》，指定代扣银行账户（原则上为承租户在银行开设的基本存款账户），不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功按相关规定承担相应违约及法律责任。
189TL80.S101270.929（城南土菜馆）9.81招租区域3层go
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村集体资产出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
