住宅房招标采购公告（2026）

拍卖公告
受委托，本行将于2026年3月25日（星期三）15时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式对吴忠市盐池县城明翠苑小区、龙辰苑小区、裕民小区、紫东苑小区多套住宅房进行公开拍卖。
其它公告事项
1、拍卖标的均依据现状进行拍卖，土地使用权面积均为每套房屋分摊土地面积，竞买人须实地勘察标的，我行自即日起组织竞买人勘察标的，具体标的详见拍品明细表。
2、有意竞拍者请于拍卖会前交纳3万元/套的竞拍保证金至我行账户，后持有效身份证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额退还。
3、展示时间：2026年3月9-3月24日
4、展示地点：标的所在地
5、拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交价0.15%软件使用费。
报名地址：1、银川市金凤区亲水北街万达中心B座1801室
2、盐池县住房和城乡建设局三楼会议室
联系电话：姚女士15595589551马女士18295576426
竞买须知
1、本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。
2、网络号牌代表竞买人的竞拍身份，请妥善保管好您的号牌。
3、本次拍卖标的产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。
4、本次拍卖标的暂未办理《不动产权利证书》，拍卖成交后，由委托人负责协助买受人办理产权手续，请买受人接到办证通知后15日内及时办理产权证书，如买受人未能如期办理产权手续导致的责任和后果由买受人自行承担。
5、办理产权手续时所产生的相关税、费、金按国家相关部门的规定由委托人和买受人各自承担（土地契税及印花税全部由买受人承担）；标的物产生的物业储备金、装修保证金、物业费等费用均由买受人承担。
6、本次拍卖的土地使用权面积均为每套房屋分摊土地面积，拍卖成交价款中包含土地出让金，用途为住宅用地（除龙辰苑外），具体年限以办理产权手续时的设定为准。
7、龙辰苑小区1套住宅房目前已办理《国有土地使用证》，土地为出让用地，土地用途为商业住宅，终止日期为2047年6月13日。拍卖标的中龙辰苑小区1-1-601已装修，拍卖价款中未包含其装修价值，买受人需自行解决相关问题。
8、拍卖成交后，该标的所产生的物业费、水电费及其他一切相关费用，均由买受人承担。
9、本次拍卖依据现状进行拍卖，部分房屋为坡屋顶；部分房屋存在屋面渗水、窗户封闭不严、墙皮脱落，水管漏水、门窗损坏、暖气片损坏等现象，由此产生的维修等费用由买受人自行承担。
10、买受人付清全部成交款后方可领取房屋钥匙（办理按揭贷款的买受人须待贷款审批到账后方可领取房屋钥匙）。
11、拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。
标的介绍

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086