商业房地产 房产招标采购公告（2026）
杭州市桐庐县江南镇高山路 749 号商业房地产（含室内固定装修）
桐庐|杭州
起拍价：50.4万
拍卖机构：杭州市富阳区人民法院
标的物描述
标的物调查表
标的名称
杭州市桐庐县江南镇高山路 749 号商业房地产（含室内固定装修）
权证情况
法院文书
（2025）浙0111执7811号
房产权证号
桐房权证初字第12111036号
土地权证号
桐土国用（2015）第00506939号
标的所有人
****公司
评估鉴定基准日
2025.11.27
权利限制情况
房产：有查封、有抵押；土地：有查封，有抵押
提供的文件
1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
杭州市桐庐县江南镇高山路 749 号商业房地产（含室内固定装修）。杭州市桐庐县江南镇高山路 749 号，用途：非住宅，权利性质：新建商品房，权利人为****公司，权利状态：现状，建筑面积：164.04平方米，土地使用权面积:17.98平方米（上述面积信息来源于桐庐县不动产登记信息查询记录，具体面积以实际办证为准），权证号：桐房权证初字第12111036号。登记日期：2015年12月16日，终止日期：2050年02月02日。该不动产土地用途为商服用地,权利类型为国有建设用地使用权，权利人为****公司（单独拥有），权利状态：现状，权证号：桐土国用（2015）第00506939号，登记日期：2015年12月22日，终止日期：2050年02月02日。杭州市桐庐县江南镇高山路749号所在房屋为钢混结构，总层数共11层，南北朝向，建于2013年，外墙为涂料。杭州市桐庐县江南镇高山路749号沿高山路朝北，所在层数为第1至2层，建筑面积为164.04平方米，第1层建筑面积约为第2层的58%，共1间门面，开间约5.3米，进深约9米，预留有楼梯口但尚未安装楼梯，第1层层高约4.1米，室内地面为水泥地坪，墙面、顶棚刷白；第2层层高约3.2米，室内地面为水泥地坪，墙面、顶棚刷白。入户门为塑钢推拉门，窗为塑钢窗，水电卫等管道已预埋，整体维护状况良好。拍卖对象规划及现状用途为商业用途，查勘时为空置。桐庐县不动产登记信息查询记录》仅记载拍卖对象的总建筑面积，本次拍卖第1层及第2层各层建筑面积比系由现场测量得出，实际应以相关部门核定为准。权利负担信息：****公司已于2024年02月07日办理最高额抵押登记，抵押金额300万元。
瑕疵说明
无租赁
1、已腾空。2、对拍卖对象装修内容与装修格局的描述仅供参考，以现场实际情况为准。3、杭州市桐庐县江南镇高山路749号未缴纳物业费及能耗费227.5元（自2025年10月08日至2025年11月30日）。拍卖对象所在小区前物业公司已撤场且无法取得联系，是否存在未缴纳物业费请至相关单位自行查询。上述物业费、能耗费以及可能存在的电费、水费、天然气费、网络使用费、电信通讯费以及其他等因物业使用而产生的拖欠费用以实际情况为准，由买受人自行核实。4、拍卖对象墙面存在渗水及霉变迹象。5、桐庐县不动产登记信息查询记录》仅记载拍卖对象的总建筑面积，本次拍卖第1层及第2层各层建筑面积比系由现场测量得出，实际应以相关部门核定为准。
已腾空
其他
特别说明：户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。
标的估价
标的评估价
900000元
费用总价（此项为税费及物管等其他费用的总和）
税费情况（具体税费金额根据成交价按照税务部门计税办法确定）
买方税费
契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等
卖方税费
印花税、交易费、营业税、个人所得税
其他费用
其他相关费用包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
看房预约
联系0571-58835672、19106736897
相关附件下载：
拍卖裁定书（2025）浙0111执7811号之一.doc
相关附件下载：
评估报告.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房地产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
