台州市商服用地招标采购公告（台州市宏锦置业有限公司2026）

（破）临海市桃渚镇“珍园”小区24号商铺
临海|台州
起拍价：41.78万
拍卖机构：浙江全力律师事务所

标的物描述

标的名称
临海市桃渚镇“珍园”小区24号商铺

权证情况
不动产权初始登记已办理（俗称“大证”已办理），买受人支付完全部价款后，管理人即可安排缴纳相关税费，之后协助办理过户登记手续。

标的所有人
台州市宏锦置业有限公司

标的物现状
土地性质
商服用地（40年）

用途
商业

租赁情况
无

钥匙
有

评估情况
房产建筑总面积为56.55平方米，土地性质为国有出让，用途为商服用地，土地使用期限至2049年12月14日。该标的物建筑面积及土地面积以不动产登记为准。房产备案价9150元/平方米，总价517432.5元。本次起拍价：417826.74元，保证金5万元，增加幅度为5千元或其整数倍。

权利限制情况
查封：无
抵押：无

提供的文件
民事裁定书

特别说明
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修以移交时的现状为准。不动产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任。

税费负担
本标的为新建商品房，所有税费均以新建商品房买卖相关规定为准；如有其他历史欠税（费）及土地出让金等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。物业维修金、物业费由买受人承担。

相关附件下载：
电子证照24.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086