土地使用权 工业用地 国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

位于汉中市汉台区兴元新区西翼区土地使用权一宗及地上建筑物、附属构筑物
汉中|汉台
起拍价：1144.36万
拍卖机构：汉中市汉台区人民法院

标的物描述

标的物介绍

位于汉中市汉台区兴元新区西翼区土地使用权一宗及地上建筑物、附属构筑物信息表

拍卖名称
位于汉中市汉台区兴元新区西翼区土地使用权一宗及地上建筑物、附属构筑物

权证情况
法院执行裁定书
（2025）陕0702执恢432号

土地产权证书号
陕（2017）汉台区不动产权第0200110号

房屋产权证号
未办理

拍品所有人
被执行人

标的现状
是否租赁
宗地内有部分场地有租赁

是否腾空
否

办理产权证或过户情况
自行向有关职权部门了解咨询

土地性质
现状为工业用地

钥匙
有

权利限制情况
查封
被汉台区人民法院查封

抵押
有

提供的文件
1.执行裁定书2.协助执行通知书3.拍卖成交确认书

标的物介绍
土地面积
17040.35平方米

建筑面积
建筑物总建筑面积3236.2平方米，围墙603.97米，硬化地面6902平方米。

房屋户型
买受人须实地查看

该标的具体信息，依据陕 (2017) 汉台区不动产权第0200110《不动产权证书》、 《国有建设用地使用权出让合同》 （合同编号： 陕*汉中 (2011) 0004 ) 及相关资料, 此次拍卖标的宗地位于汉台区兴元新区西翼区, 土地权利人为汉中市鑫龙钢铁贸易有限公司, 宗地号 610702500001GB00009, 权利类型国有建设用地使用权, 权利性质为出让, 土地用途为工业用地, 土地面积17040.35 平米, 土地使用权使用期限为 2011年02月27 日起2061年 02月26 日止, 规划建筑容积率。2026年1月22日,实地查勘宗地内现状建有办公楼、 厂房、门房、宿舍、 大棚、 配电室、 餐厨用房及卫生间等建筑物, 以及砖砌围墙、 水泥硬化地面等附属构筑物, 其中地上建筑物总建筑面积3236.2平方米、 砖砌围墙 603.97 米, 硬化地面 6902 平方米, 现状容积率为0.19, 土地实际开发程度达到宗地外"五通" （通路、 通电、 通讯、水、排水） 宗地内"五通 一平" （通路、 通电、 通讯、 供水、 排水、 场地平整）。详见附件《评估报告》。

标的物估值
评估价
土地评估值：785.56万元；建筑物、构筑物评估值：358.8万元；

费用总价标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及房屋土地的一切税、费按法律规定由相应主体各自承担。没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额 ；竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。可能存在的物业费、水、电等欠费成交之日前的由被执行人承担，成交之日后产生的物业、水电等费用由买受人承担。

特别说明
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

相关附件下载：
估价报告.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本土地使用权 工业用地 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086