招标采购招标采购公告（2026）

温州市鹿城区双屿镇6组团5幢505室
鹿城|温州
起拍价：57万
拍卖机构：温州市鹿城区人民法院

标的物描述

标的物介绍

（2025）浙0302执9724号

（网26-331联达）

拍品名称
温州市鹿城区双屿镇6组团5幢505室

权利来源
司法裁定

权证情况
1.法院执行裁定书；2.不动产登记信息查询记录。

拍品所有人
被执行人程某某与方某某

拍品现状
租赁情况
已腾空

钥匙

权利限制情况及瑕疵情况
1、被温州市鹿瓯海区人民法院查封

提供的文件
1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》

拍品介绍 （1）房屋权属状况： 温州市鹿城区双屿镇6组团5幢505室【房屋所有权证号：温房权证鹿城字第831994号、温房权证鹿城字第831993号，建筑面积：134.52平方米】，住宅，登记日期：2015年06月。 （2）土地权属状况： 土地使用权证号：温国用(2015)第1-12819号，土地使用权面积：18.24平方米，出让，城镇住宅用地，使用权终止日期：2065年05月。 （3）四至情况： 东临牛岭东路，南临温金路，西临牛岭路，北临三开路。 （4）特殊说明： 1、（评估报告中的）现场图片及今后向买受人所展示的视频及现场状况仅作参考，本标的物拍卖成交后按现状交付买受人（本次拍卖不包括室内可移动物品）。 2、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。 3、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。 4、标的物如有违法建筑，则由买受人接受相关部门的行政处罚，甚至是无条件拆除。 5、住宅、商铺、厂房等不动产及其他司法处置财产买受人应于缴纳过户相关费用（包括但不限于税款、停车费、罚款费）起5日内向本院提交缴款凭证用于退款。如确因客观原因不能如期提交缴款凭证的，至迟应于上述期限满前一个工作日向鹿城法院执行局书面请求展期，至多展期5日。未请求展期且未如期提交缴款凭证的，则由买受人承担无法办理退款的风险；司法处置财产的买受人应于过户裁定书等材料载明的有效期限内向有关部门申办过户，若未如期申办过户的，则由买受人自行承担包括不能办理过户在内的风险。 6、本标的物拍卖所依据的法律文书案号：（2025）浙0302执9424号。 温馨提示：买受人在领取《拍卖成交确认书》后，法院解除查封手续需要较长时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。如因涉及外地法院查封事项，解封也需较长期限。 本院已委托“温州市新立方信息技术有限公司”对该标的物进行辅助拍卖工作。联系号码：0577-88982663。

（建议竞买人理性竞买）

如需贷款，请联系：

鹿城农商行科技支行：18968850736、15057785365

平安银行温州分行：0577-88892003、13858807270

中国工商银行股份有限公司温州鹿城支行：0577-88829492、0577-88829489

上海浦东发展银行股份有限公司温州分行：0577-88601035、13989775702

相关附件下载：
温州市鹿城区双屿镇6组团5幢505室评估报告.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086