城镇住宅用地招标采购公告（广州万达文华旅游城投资有限公司2026）

C2区地下室车库-2445号
花都|广州
起拍价：1.61万
拍卖机构：宜兴市人民法院

标的物描述

标的物调查情况表基本情况摘自：锡安房估字[2025]SF-019号

标的名称
C2区地下室车库-2445号

权证情况
案号:(2025)苏0282执恢1257号

本次拍卖以现状处置，买受人依照现状取得上述不动产，后续产权登记由买受人自行负责。

标的所有人
广州万达文华旅游城投资有限公司

权利限制情况
查封：宜兴市人民法院

标的现状
规划用途：车位；

土地用途：城镇住宅用地；

提供的文件
1、执行裁定书；2、成交确认书；

标的物介绍
建筑面积：13.1075平方米；层数：负二层

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

标的物估值
评估总价
23000元

费用总价

税费情况（包括但不限于）
买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。买受人在垫付后，应当于缴纳完毕后三日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，由买受人另行依法追偿。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。标的物变更登记过程中产生税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。1、房地产税费(契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费）：2、卖方税费(印花税：交易费：营业税:个人所得税：)3、拖欠的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担;

车辆\\船舶：交易过户费：评估车辆费：验车费：打票费：

其他费用情况

特别提醒：法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

相关附件下载：
广州万达文华旅游投资有限公司所有的车位一批-宜兴法院-评估报告.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本城镇住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086