房屋租赁招标采购公告（2026）
上海市浦东新区川沙新镇崇溪路111弄163号1层房屋租赁
正式披露
项目编号：JT2026SHA000281
出租底价
2.8元/平方米/天
租赁面积
89.51平方米
交易品类
集体资产租赁
信息披露起始日期
20260327
信息披露截止日期
20260402
报名请联系：上海农村产权交易所
业务负责人
赵菲菲
负责人联系电话
--
资产信息-位置
崇溪路111弄163号1层
权证类型
有证
租赁用途
其他
风险提示：若证载用途与租赁用途不一致，承租方承租后如需办理营业执照等事项，相应风险需自行承担。
业态要求
null
交易方式
网络竞价（多次报价）
租金支付要求
按年
免租期
15天
租赁期限
3年
交易保证金
0.1万元
其他说明
意向承租方在递交承租申请时须向上海农村产权交易所有限公司提交一份经出租方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件； 一、招租流程 1.意向承租方交易流程 1.1参与报名 意向承租方应在项目公告期至本网站注册并实名认证，登录账号后进入“我要报名”，填写“意向承租申请”并上传相应材料；同时，按照公告要求在本项目挂牌期满前交纳保证金至上海农交所指定账户（账户名称：上海农村产权交易所有限公司，开户银行：中国民生银行上海武宁支行，账号：633028683）。意向承租方递交受让申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。 1.2 参与交易 1.2.1信息发布期满后，只产生一家符合条件且交纳保证金的意向承租方，则采取协议招租的方式确定最终承租方，承租方应当在上海农交所的组织下进行协议交易，成交价格按挂牌价格与承租方报价孰高原则，不得低于信息披露公告中的标的挂牌价格。 1.2.2信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件且交纳保证金的意向承租方，则采取以下方式确定承租方： 网络竞价-多次报价 意向承租方参与竞价前需详细了解并确认竞价方案的内容。 2、 出租方是否审查意向方资格： 是 3完成交易 3.1上海农交所在竞价完成后1个工作日内向交易各方发出《交易结果通知》。 3.2承租候选人公示期期内无异议的，公示期结束后的5个工作日内，租赁双方应及时按照本项目公告内容签订租赁合同。 3.3上海农交所在双方签订租赁合同且收讫交易服务费后出具租赁交易鉴证书。 二.保证金事项 1.交纳时间：招租信息披露日起至披露期满日前交纳至上海农交所指定银行账户（账户名称：上海农村产权交易所有限公司，开户银行：中国民生银行上海武宁支行，账号：633028683），实际以上海农交所到账时间为准。意向承租方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向承租资格。 2.交纳方式：线上交纳 3.退还方式： （1）意向承租方被确定为承租方且不存在违规违约的情形的，其缴纳的保证金在双方签订租赁合同后5个工作日内，由上海农交所按规定原额予以原路返还； （2）其他意向承租方未被确定为承租候选人且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在公示期结束后的5个工作日内，由上海农交所按规定原额予以原路返还；公示期内，未中标的其他意向承租方出具对承租候选人结果无异议承诺书的，其交纳的保证金在承诺书签署后的5个工作日内，由上海农交所按规定原额予以原路返还； （3）如出租方未确认意向承租方承租资格的，其缴纳的保证金在未被确认资格后的5个工作日内，由上海农交所按规定原额予以原路返还。 4.为保护租赁各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方一旦提交有效材料经上海农交所确认，且已经交纳保证金的，即获得交易资格，意向承租方需遵守上海农交所关于保证金的相关规则，其对如下内容作出承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或其他法律责任，出租方及交易机构可扣除该意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿；如该保证金不足以补偿相关方损失的，相关方可按实际损失继续追偿。 （1）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方或上海农交所损失的； （2）意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （4）公告期内，各意向承租方均未有效报价的； （5）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的； （6）其他依据上海农交所有关保证金的规则有权扣除保证金的情形。
是否可转租
水电气热等费用
出租方联系人
顾栖栖
联系人电话
13816689382
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
