商业用房五年租赁权招标采购公告（2026）

标的22：瑞安市塘下镇云英阁14幢102室商业用房五年租赁权
瑞安|温州
起拍价：10.35万
拍卖机构：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

标的物描述

注：
1、本次竞价标的坐落于瑞安市塘下镇云英阁，暂未办理不动产权证，标的物业管理费为1.5元/m2/月。标的相关信息由委托人提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。交易价款以竞价成交款为准，不再进行补交或退还。
2、标的外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。瑞安市农村产权服务中心有限责任公司、温州开诚拍卖有限公司对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。
3、租赁履约保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后无息退还。
4、租金一年一付，先付后用，租赁期间租金不递增。
5、买受人享有2个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

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网络竞价公告.pdf

相关附件下载：
网络竞买须知.pdf

相关附件下载：
租赁合同（样本）.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房五年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086