招标采购招标采购公告（合肥新站实验中学2026）

合肥市瑶海区龙岗开发区史城社区通达路云河湾C-23幢802室（实勘：云河湾星辰湾）
瑶海|合肥
起拍价：56.67万
拍卖机构：合肥市蜀山区人民法院

标的物描述

拍品名称
合肥市瑶海区龙岗开发区史城社区通达路云河湾C-23幢802室（实勘：云河湾星辰湾）

权证情况
1、执行案号：（2026）皖0104执恢84号2、不动产证书号：皖（2024）合肥市不动产权第2003670号

拍品所有人
唐**

拍品现状
租赁情况
无

钥匙
被执行人使用使用

户口
不详

权利限制情况及瑕疵情况
1、被合肥市蜀山区人民法院查封。2、抵押权人：申请人。3、土地使用终止日期：2082-05-30。

成交后提供的文件
1、法院裁定书2、拍卖成交确认书3、协助执行通知书。

拍品介绍1、拍卖标的物权属状况：合肥市瑶海区龙岗开发区史城社区通达路云河湾C-23幢802室（实勘：云河湾星辰湾）【不动产证书号：皖（2024）合肥市不动产权第2003670号】；建筑面积：89.64平方米；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；宗地性质：出让；所在楼层/总楼层：8F/27F；登记时间：2024-02-01；竣工时间：2015-06-15；网络询价结果：708446元。2、标的物四至：位于合肥市瑶海区龙岗开发区史城社区通达路云河湾C-23幢802室（实勘：云河湾星辰湾），东临龙岗路，南临明皇路，西临郎溪路，北临包公大道。3、交通状况：附近有303路、502路等多路公交车通过，交通便捷。4、公共服务设施：附近有合肥高升学校、合肥新站实验中学、广德路幼儿园、中国银行、中国光大银行、国胜大药房、广济大药房、仁德医院、星辰湾超市。5、特殊说明：（1）依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。（2）依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。（3）竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。（4）买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。（5）买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。（6）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（7）标的物可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。（8）涉案房产目前被执行人使用，以现状进行交付。拍卖成交后按法律规定办理，交付时间以个案案情为准。6、辅助咨询电话：18110986178

相关附件下载：
询价报告.pdf

相关附件下载：
执行裁定书.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086