房地产招标采购公告（2026）

汕头市金平区天山北路1号新星家园1幢304号、305号房地产
金平|汕头
起拍价：180.4万
拍卖机构：广东省潮州市中级人民法院

标的物描述

拍卖（变卖）标的物调查情况表

项目
面积（㎡）
单位价值（元/㎡）
总价值（元）

汕头市金平区天山北路1号新星家园1幢304号粤房地权证汕字第1000040347号房地产
126.36
7200
909792

汕头市金平区天山北路1号新星家园1幢305号粤房地权证汕字第1000040346号房地产
124.2
7200
894240

标的物名称
汕头市金平区天山北路1号新星家园1幢304号粤房地权证汕字第1000040347号房地产、1幢305号粤房地权证汕字第1000040346号房地产

权证情况
法院执行裁定书
（2025）粤51执243号之一执行裁定书

房屋所有权证
粤房地权证汕字第1000040347号、粤房地权证汕字第1000040346号

土地使用权证
/

权属人
庄广彬

评估鉴定基准日
/

现状
房屋用途
住宅

土地性质
市场化商品房

土地用途
住宅

租赁情况
无租赁

是否已腾空
未腾空

钥匙
无钥匙

经营情况
/

设备情况
/

权利限制情况
查封
已查封

抵押
已抵押

提供的文件
1、执行裁定书；2、成交确认书

介绍
建筑总面积
304号房地产建筑面积为126.36平方米，套内建筑面积为99.37平方米；305号房地产建筑面积为124.2平方米，套内建筑面积为99.29平方米

公摊总面积
/

土地总面积
/

房产年龄
/

装修情况
/

周边配套
竞买者须到实地察看

其他介绍
该两宗房地产原存在户口登记的情况不详，竞买人应自行了解

标的物估值
标的评估总价
304号房地产评估价909792元；305号房地产评估价894240元。

相关附件下载：
房屋平面图.pdf

相关附件下载：
1幢304号房地产房产证.pdf

相关附件下载：
1幢305号房地产房产证.pdf

字第100004034号粤房地权证油房地产权属人庄广彬身份证明号******************房屋性质规划用途住宅房屋所有权取得方式2008年5月购买共有情况房屋编号100026938登记时间2010年5月20电房屋情况房屋坐落汕头市金平区天山北路1号新星家元1幢304号房全套房屋结构1-钢筋混凝土结构层数4：9.00建筑面积一（m）126.36:套内建筑面积（m）99.37土地情况地一号218-4-T6-1土地性质国有共用面积（m）18218.79自用面积（m）土地使用权取得方式出让土地使用年限199年月取得使用年限70年扫描全能王附记系、30C0油类：买卖系0.0150纳税合额：5011.95一：住宅，分撻用地面积：29.24m。20105修82.01320良爱临沙设00172%冰击楼动产容记注（0019812填发单位：（盖章）扫描全能王字第100040346粤房地权证号汕房地产权属人庄广彬身份证明号******************房屋性质规划用途住宅房屋所有权取得方式2008年5月购买共有情况房屋编号100026878登记时间2010年5月20日房屋情况房屋坐落汕头市金平区天山北路1号新星家园1305号房全套房屋结构钢筋混凝土结构层数9.00建筑面积（m）124.20套内建筑面积（m）99.29土地情况地号2218-4-T6-1土地性质国有共用面积(m²）18218.79自用面积（m）土地使用权取得方式出让土地使用年限1999年1月4日取得使用年限70年扫描全能王附记买卖0.0150额：4895.34位出商积：2873m20105c202063ZO1Q0[120177020填发单位：（盖章）扫描全能王

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086