商住房招标采购公告（2026）

宣威市振兴街北段1幢1-7层商住房
宣威|曲靖
起拍价：560.03万
拍卖机构：宣威市人民法院

标的物描述

拍卖标的物调查情况表

标的名称
宣威市振兴街北段1幢1-7层商住房

权证情况
法院执行裁定书
（2026）云0381执恢328号

产权证号
云（2019）宣威市不动产权第0003514号

土地使用证号

标的所有人
夏XX

标的权益状况
用途
城镇住宅用地，商业服务

权利性质
出让，自建房

租赁情况
一层、六层有租赁，一层租金70000一年，租金一年一付

是否腾空
否

权利限制情况
1、被宣威市人民法院查封

2、申请人为：宣威市农村信用合作联社

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑面积
证载建筑面积为2239.03㎡，加盖面积为294.51㎡

土地使用权面积
681.59㎡

使用期限
2052年6月3日止

建成时间，朝向
2004年，东西朝向

装修
七层精装，二至六层原装修拆除、现为毛坯房，六层部分正在装修。

楼层
所在层为1-7层、总层数为7层

周边配套
周边配套设施完善，超市、学校等配备齐全，生活、交通条件便捷。

标的物估值
标的评估总价
8000479元

费用总价
以实际交费为准

税费情况
税费缴纳标准以办理产权过户时税收政策为准，根据税法相关规定，由买受人和被执行人各自承担相应部分。

其他费用情况
水、电、物业管理及其他欠费由被执行人承担。

注意事项
1、网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请竞买人慎重，避免支出不必要的费用。竞买人参拍前，请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知、标的物情况表，及时了解拍卖流程和相关操作。 2、司法处置标的物可能涉及多个查封，涉及抵押，过户需要一定时间。 3、腾房交付时间根据案件实际进展情况决定，会存在时间较长现象。

咨询联系电话
郭老师19188740072

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086