商业房屋 商业招标采购公告（2026）

（破）位于岳阳市岳阳楼区金鹗山办事处朱家嘴68号望岳府3栋-107、107商业房屋(实勘为中梁首府)
岳阳楼|岳阳
起拍价：46.43万
拍卖机构：湖南中智诚联合会计师事务所（普通合伙）

标的物描述

标的物介绍
拍卖标的物：位于岳阳市岳阳楼区金鹗山办事处朱家嘴68号望岳府3栋-107、107商业房屋(实勘为中梁首府)。
具体情况如下：

权利人
不动产证号
栋号
房号
用途
建筑面积㎡

岳阳市中梁广福置业有限公司
湘(2021)岳阳市不动产权第0017309号
3栋
-107、107
商业
76.14

标的物其他详情见湖南联信房地产土地资产评估有限公司出具的湘联信资评字(2025)第S0028号《资产评估报告》。
评估价：464302元
起拍价：464302元
保证金：50000(竞买人如悔拍，保证金不予退还）
增价幅度：3000元及其整数倍

特别说明：
1.本次拍卖标的物为公司强制清算的清算资产，拍卖成交时，标的物权属变更登记手续中买卖双方的税、费（包括但不限于营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，请买受人在竞买前应向所涉税务部门及相关部门确认成交后应缴纳的税、费标准，清算组不对此作出任何承诺或保证。
2.对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项向相关部门进行咨询，因政策原因或其他原因导致的风险由竞买人承担。
3.竞买人在拍卖前必须现场确认，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，清算组仅按资产现状拍卖、交付，不承担资产瑕疵责任，清算组不提供任何形式的售后服务。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4.拍卖成交后，若相关部门对有关数据或应缴纳税费项目的最终认定与本次拍卖文件有差异的，买受人不得以此向拍卖人或委托人提出异议和索赔请求。
5.标的物的其他未尽事宜，由竞买人自行了解。

相关附件下载：
评估报告-湘联信资评字(2025)第S0028号-压缩版.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业房屋 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086