合肥市城镇住宅用地招标采购公告（合肥市行知学校2026）

合肥市瑶海区龙岗开发区临泉东路史城社区景秀世家三期79幢商101、商101上
瑶海|合肥
起拍价：92.11万
拍卖机构：合肥市庐阳区人民法院

标的物描述

标的物调查情况表（2025）皖0103执恢488号

拍品名称
合肥市瑶海区龙岗开发区临泉东路史城社区景秀世家三期79幢商101、商101上

权证情况
1、（2025）皖0103执恢488号执行裁定书2、不动产证书号：房权证合瑶字第8120017271号

拍品所有人
张**

拍品现状
租赁情况
有租赁，租赁期至2029年2月2日

钥匙
无

权利限制情况及瑕疵情况
1、被庐阳区人民法院查封2、抵押权：无3、意向竞买人参加竞买，应当符合本市的住房限购政策，具体请详询住宅所在地的房管局。

成交后提供的文件
1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》

拍品介绍1、拍卖标的物权属状况：合肥市瑶海区龙岗开发区临泉东路史城社区景秀世家三期79幢商101、商101上；建筑面积：130.56平方米；总层数：6；所在层：1至2；规划用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；建成年代：2010年；宗地用途：城镇住宅用地；宗地性质：出让；土地使用期限：2073-07-06。2、标的物四至：南至临泉东路，西至郎溪路，北至明皇路，东至广德路。3、交通状况：周边有502路、303路、39路、132路、154路、233路、T717路、T718路、T719路、地铁2号线、3号线等公共交通，出行便捷。4、公共服务设施：合肥市和平小学教育集团郎溪路小学、合肥市行知学校(龙岗校区)、合肥市行知实验中学、合肥市第二人民医院广德路院区、万达广场(合肥瑶海店)、保利广场、长江180艺术街区、文一时埠里文化旅游街区等，公建配套较为齐全，生活氛围良好。5、特殊说明：依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、拍卖辅助机构：安徽鸿泰拍卖有限公司辅助机构咨询电话：0551-65352834 18119999971

相关附件下载：
产调.pdf

相关附件下载：
裁定.pdf

相关附件下载：
询价报告.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本城镇住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。合肥市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086