H座部分管理用房五年租赁权 房产招标采购公告（温州经济技术开发区国有资产经营有限公司2026）
温州市龙湾区滨海十七路金海湖二期H座部分管理用房五年租赁权
项目名称
温州市龙湾区滨海十七路金海湖二期H座部分管理用房五年租赁权
项目编号
GL2026ZJ1005701-2
转让方名称
温州经济技术开发区国有资产经营有限公司
转让底价
56.763672万元
披露起始日期
2026-03-31
披露结束日期
2026-04-07
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
温州市龙湾区滨海十七路金海湖二期H座部分管理用房五年租赁权
披露价格
56.763672万元
披露起始日期
2026-03-31
披露结束日期
2026-04-07
资产属性
房产
标的所在地区
龙湾区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
温州市龙湾区滨海十七路金海湖二期H座部分管理用房五年租赁权
重大事项披露
1、履约保证金：按年租金成交价的三个月租金（取整数）不低于竞买保证金，如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。租赁期满或合同提前终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金；2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准；3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；4、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准；5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任；6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担；7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作；8、承租方承租标的后需进行装修的，应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方备案，需要办理相关审批手续的，必须经政府相关职能部门审批后按规定实施；9、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内和温州经济技术开发区城建发展有限公司签订租赁合同；10、竞租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行整体转租、调换使用或抵押；11、其他有关租赁具体事宜以《租赁合同》中的约定条款为准。
2、转让方信息
转让方名称
温州经济技术开发区国有资产经营有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级其他部门
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
-
网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
-
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
-
会员机构名称
-
交易机构项目负责人联系电话
-
会员经纪人
-
交易机构项目负责人邮箱
-
会员经纪人联系电话
-
交易机构部门负责人
-
会员经纪人邮箱
-
交易机构部门负责人联系电话
-
5、图片及附件
信用名片
信息来源：浙江产权交易所有限公司
机构信用：AAA
机构地址：杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼18-19层
投标 / 标书制作要点（原创）
本H座部分管理用房五年租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
