大迫子水库租赁权 大迫子水库租赁使用权 水库租赁使用权 耕地租赁使用权招标采购公告（柳河县全胜水库管理中心2026）
拍卖公告
通化市诚信拍卖有限公司受相关处置权单位委托， 定于 202 6 年 3 月 31 日 9: 00 在 中拍平 台 （https://paimai.caa123.org.cn ） ， 对指定土地的租赁使用权依法按现状进行公开 拍卖 。
报名及展示时间：请竞买人于见报之日起 至 2026年3月30 日 15:00前 持有效身份证、银行卡及保证金 5万元银行回执单，到我公司 办理 竞买 手续， 逾期 不予办理。
展示地点：柳河县
咨询 电话： 138 4458 6922
账户 名称：通化市诚信拍卖有限公司
开户行：中国建设银行通化江南支行
账号：2205 0164 8901 0000 0291
汇款时注明：土地租赁拍卖保证金
竞买须知
通化市诚信拍卖有限公司
拍卖须知
本次举办的网络拍卖会在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn举行。
为了确保拍卖会顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和《 通化市诚信拍卖有限公司 业务规则》，就本次拍卖会相关须知向各位当事人告知如下：
本次拍卖的标的是 受相关处置权单位 委托， 依法对 拍卖标的 租赁使用权 进行 公开 拍卖 。（详见下表）
序号
委托单位
拍卖标的
1
柳河县大迫子水库管理中心
柳河县大迫子水库指定731.80亩耕地
2
柳河县和平水库管理中心
通化市柳河县和平水库坝下指定220.60亩耕地、通化市柳河县潘家沟指定50亩耕地
3
柳河县全胜水库管理中心
通化市柳河县全胜水库坝下指定31亩水田
竞买人应实地 勘查 拍卖标的的具体情况， 对拍卖标的进行细致充分 地 了解，拍卖人对拍卖标的存在的瑕疵 不 做任何担保，竞买人进入拍卖会场（网络竞价平台）， 即 视 为已认同拍卖标的现状。
本次网拍分为自由竞价时间（ 1 分钟）和限时竞价时间（ 1 分钟），竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标 的成交价具有法律约束力。
本次拍卖采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，由拍卖师设定起 拍价后，竞买人按系统显示的加价幅度加价竞买， 拍卖标的竞价幅度为 100.00元或其整数倍 ， 拍卖师有权视网上情况调整竞价幅度。不 达底价（保留价）视为不成交。
竞买人须在 见报之日起 至 2026年3月30 日 15:00 之前向 通化市诚 信拍卖有限公司交纳 ：
拍卖标的
竞买保证金
综合服务费
报名费
佣金
大迫子水库租赁使用权
50,000.00
3,000.00
1,000.00
1,000.00
和平水库租赁使用权
50,000.00
1,000.00
1, 000.00
1,000.00
全胜水库租赁使用权
50,000.00
500.00
1,000.00
500.00
注：
（ 1） 竞买保证金 不可抵顶 成交价款 ，拍卖结束后 7日内 原路返回；
（2） 综合服务费 竞买成功不予返还，不成功， 拍卖结束后 7日内 原路返回 ；
（3）报名费报名费不予返还；
（4）佣金拍卖结束后与成交价款一同存入拍卖公司账户。
竞买人 凭有效身份证明办理竞买登记手续。 保证金及成交价款存入账户：
户 名： 通化市诚信拍卖有限公司
账 号： 22050164890100000291
开户行：中国建设银行通化江南支行
拍卖成交后，买受人按规定 最迟于 20 26 年 3 月 31 日 1 6:00 前以现金或转账形式交付成交价款 ， 同时 到我公司签订拍卖《成交确认书 》 。 逾期不签 者 视为违约，所交保证金作为违约金不予退还，并按《 中华人民共和国拍卖法 》有关规定认真执行。
参加竞买 者 视为对本须知的各项条款完全认可。
网 络 拍 卖 规 则
第一章：总则
1.根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及中拍平台《拍卖规则（试用版）》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定网络竞价规则。
2.竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价拍卖活动即表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
3 . 竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在竞价结束时点最后一分钟无应价出现，电子竞价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推，至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为 买受人。
4.网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认人。竞买资格的获取包括：
已进行网络竞价竞买登记；
已缴纳网络竞价竞买保证金；
5.必须使用有效的浏览器，以免不能正确访问。
6.竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
7.竞买人应对竞拍号码、密码的安全负责，并对使用竞拍号码、密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
8.网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络竞价系统竞价设定程序操作。
9.由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），通化市诚信拍卖有限责任公司、中拍平台均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
10.经竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
第二章：竞买人条件
1.具有计算机操作能力并有竞买能力的公民、法人均可作为竞买人参加竞买。自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。公民应提交有效身份证件、法人应提交营业执照（合一后的）、法人授权委托书，法定代表人身份证件和代理人身份证在竞买登记前上传到中拍平台本场拍卖会后台（要求照片清晰）。
2.按规定在咨询登记期间，竞买人必须办理网络竞价竞买登记并交付竞买保证金，方能取得竞买资格。
3.竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，注册号及密码不得向他人泄露。因竞买人向他人泄露密码，或因自身网络操作不当而导致的后果，由竞买人自行承担。
第三章：网络竞价拍卖日期及网址
1.网络竞价时间：2026年3月31日上午 9:00 至竞价结束。
2.网址：中拍平台。
第四章：现场报名时间及报名地点
现场报名时间： 见报之日起 至 2026年3月30 日 15:00止。
报名地点：通化市交警支队车辆管理所院内（通化市诚信拍卖有限 公司）。
第五章：拍卖标的
1.本次网络竞价拍卖的标的为：
2. 本次竞买人需亲自查看 标的 ，一旦参与竞拍，即视为竞买人已了解并认可 标 的一切状况。
3.上述情形（包括但不限于）提示竞买人须认真查验。委托人、拍卖人均声明不承担标的任何瑕疵担保责任。
第六章：竞价方式及确认买受人
竞买人应在网络竞价开始前按操作程序，使用本人注册用户名和密码登录中拍平台。
2.本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，加价幅度按网络竞价程序设定操作。截至拍卖结束时间，网络竞价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间的最高报价的竞买人为网络竞价拍卖成交的买受人。
3.竞价结束后买受人应在当日内到我公司亲自签署拍卖成交确认书，签署姓名与竞买登记姓名相符，不予变更。
第七章：违约责任
1.网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为竞买人违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2.买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》及交纳剩余拍卖成交价款和拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再进行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第八章：拍卖相关费用
成交后买受人需缴纳总成交价金额 的1.5‰中 拍平台软件使用费。（具体见中拍平台收费规则）
第九章：交付成交价款时间、地点
1.时间： 2026年3月31日 16: 00 之前 到我公司交齐拍卖价款。
2.地点：通化市交警支队车辆管理所院内（通化市诚信拍卖有限公司）
以上须知，望能遵守 。
通化市诚信拍卖有限公司
标的介绍
拍卖标的明细金额单位：人民币元序号拍卖标的名称位置面积（亩）拍卖保留价备注1指定731.80亩耕地租赁使用权通化市柳河县大迫子水库731.80168,314.00合计168,314.00拍卖标的明细金额单位：人民币元序号拍卖标的名称位置面积（亩）拍卖保留价备注1指定220.6亩耕地通化市柳河县和平水库坝下220.652,944.002指定50亩耕地通化市柳河县潘家沟50.012,000.00合计64,944.00拍卖标的明细金额单位：人民币元序号拍卖标的名称位置面积（亩）拍卖保留价备注1指定31亩水田通化市柳河县全胜水库坝下31.013,020.00合计13,020.00拍卖标的明细金额单位：人民币元序号拍卖标的名称位置面积（亩）拍卖保留价备注1指定731.80亩耕地租赁使用权通化市柳河县大迫子水库731.80168,314.00合计168,314.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本大迫子水库租赁权 大迫子水库租赁使用权 水库租赁使用权 耕地租赁使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
