房地产招标采购公告（2026）

安徽省芜湖市无为市无城镇中俊理想城C区15幢01、02室房地产
无为|芜湖
起拍价：295.91万
拍卖机构：宁国市人民法院

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
安徽省芜湖市无为市无城镇中俊理想城C区15幢01、02室房地产

权利来源
司法裁定

权证情况
1、法院执行裁定书 2、房屋所有权证明书复印件

拍品所有人
中核工置业有限公司

拍品现状
房屋用途
住宅

土地使用权类型
出让

租赁情况
无

钥匙
被执行人处

配套情况
基础配套设施齐全

权利限制情况
被法院查封

成交后提供的文件
1、《法院裁定书》（2025）皖1881执恢165号；2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍一、拍卖对象：安徽省芜湖市无为市无城镇中俊理想城C区15幢01、02室房地产。二、建筑物基本状况：证载房屋建筑总面积586.42㎡。所在层1-3层,房屋总层数3层，规划用途：住宅。四至：东至长江路，西至纵三路，南至幸福路，北至文昌路。空间布局：拍卖标的为住宅用房，总层数三层，拍卖标的位于一至三层，室内有卧室、客厅、厨房、卫生间，整体现状居住，布局较合理，空间利用率较高。装饰装修：拍卖标的外立面为面砖或涂料，彩钢窗，室内为毛坯，未装修状态。三、权证情况：不动产权证证书号：皖（202）无为市不动产权第0005152号、0005157号。四、限购情况：详见省市相关政策。五、税费负担情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。房屋维修基金如未交纳则由买受人自行承担。竞买人在参拍前自行到相关部门了解相关税费交纳情况。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费全部由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。六、特别提醒：1、负一层的辅助用房及负二层的地下停车位也在本次拍卖范围内。2、拍卖标的如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决，我院和辅助机构概不负责。3、本次拍卖标的以实物现状为准。拍卖标的交付时依附于房产内的装饰、装修有损毁的不影响成交价。4、本次拍卖标的享有租赁权等权益的案外人应当在拍卖开始前3个工作日内向执行法院进行申报，逾期不申报的自行承担相应法律后果。5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续的，参照悔拍进行处理，同时法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。6、对上述标的权属有异议者，请最迟在拍卖开始前3个工作日与我院联系。七、成交后交付时间：买受人付清所有款项后，我院在3个月内将所拍标的物交付买受人。八、其它事宜请向我院咨询了解。

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执行依据.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086