土地发包招标采购公告（诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织2026）
璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目竞价公告
璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目
竞价公告
诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织定于2026年4月8日上午9:00在璜山镇齐村村村部举行“璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目”竞价会议。具体事项公告如下：
一、项目概况：
1、招标人：诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织
2、项目名称：璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目
3、项目概况：本次标的属于璜山镇齐村村集体资产。
4、招标内容：
序号
标的
投标保证金（元）
标底价 （元/年）
承包期（年）
1
璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目
500
8500
10
本次标的为璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目，面积约为550平方米，已经齐村村社员代表大会决议予以发包。
中标后，承包人须于签订合同前一次性付清璜山镇齐村村居凤自然村大山树下土地发包项目首年承包款和履约保证金。承包期限为10年，第6年开始承包款涨15%，如：首年承包款为1万元，第6年开始承包款为1.15万元。承包款一年一付，每年的4月10日前缴纳第二年的承包款。具体承包期限以签订协议为准。
5、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。
赵仕辉 18809800083
二、信息发布时间：
2026年3月31日至2026年4月7日
三、报名条件：
1、本人身份证（原件及复印件）
2、投标保证金缴纳凭证
3、委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。
若投标报名人为企业，则企业还须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件。
四、报名需投标保证金：
该标的需缴纳投标保证金。投标保证金需于2026年4月8日上午9:00前缴纳至诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织，中标人缴纳首年承包款及履约保证金后退还投标保证金；未竞得者的投标保证金在7个工作日内无息退还。
竞得人在签订合同前需缴纳履约保证金
履约保证金1000元，承包期满后，承包人无违约的情况下无息退还履约保证金。
五、报名时间地点：
1.报名时间：2026年4月7日 上午8:30-下午16:00
2.报名地点：齐村村村部
*本次招标不接受电话、口头等方式报名。
六、竞标时间、地点
1、竞价时间：2026年4月8日上午9:00（逾时视为弃权）。
2、竞价地点：璜山镇齐村村村部
其他事项：请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。
若标的竞价人数量只有1人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。
七、投标办法：
1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收投标保证金，投标价低于底价的无效。
2.投标底价：详见招标内容
*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。
八、中标注意事项：
（1）中标者必须在中标公示结束后五天内缴纳首年承包款及履约保证金。并与诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织签订承包协议，未在规定时间内签订协议的视为放弃中标资格。
（2）中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。
未中标者的款项在7个工作日内无息退还。
（3） 承包期满后发包人无条件收回；若承包人在承包期违约解除合同，发包人无条件没收承包人的履约保证金。
（4） 乙方必须合法经营，承包期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。
（5） 乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态，不得改变标的现有用途，不得擅自转包给他人，乙方擅自改变或擅自转包他人的，甲方有权提前终止合同并没收履约保证金，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。
（6） 承包期间如若改变林地用途需按程序办理林转用手续等，如矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。若需要采伐被征收占用林地上的林木，要依法办理林木采代许可手续。若违规操作甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。
（7）其它要求：承包期间，若遇政府征用及政府要求终止承包合同或不可抗力致标的不能使用，承包方必须无条件接受，承包款按实际承包期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。
(8)乙方在承包期间，须做到合法经营、安全生产、按时缴纳各种规费。如各种原因造成的意外事故、人员伤亡，经济上的债权债务及因违法经营活动等造成的一切经济损失及其他法律责任均由乙方负责赔偿和承担，与甲方无关。
（9）未尽事宜，以法律、法规为准。
九、注意事项
1、标的具体地址：璜山镇齐村村（具体地址以诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织确认为准）。
2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。
3、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。
诸暨市璜山镇齐村村集体经济组织
2026年3月31日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地发包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
