招标采购招标采购公告（鹤山市沙坪街坡山股份经济合作联合社2026）
报名截止时间：
2026-04-02
竞投结束时间：
2026-04-03
竞拍类型：
明标
最小加价幅度：
50元/月
最大延时次数：
999 次
交易类型：
竞投开始时间：
2026-04-03
起拍价：
294 元/月
延时时长：
3 分钟
已延时次数：
次
保证金数额：
588 元
参与竞投人数：
人
交易中心
鹤山市沙坪街道农村集体资产管理交易中心
合同类型
资产
合同起始日期
2026-04-30
合同终止日期
2029-04-29
承租（包）人条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。
其他条款
合同附件
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其他情况说明
标的物详细信息
资产名称
坡山小学西侧两卡
资产地点
坡山-村委会
建筑面积
51平方米
单价
294 元/月
资产用途与使用范围
商铺，不能经营化工行业
资产类型
房屋
资产交付日期
false（以实际情况为准）
查看图片：
商铺租赁合同（初稿）出租方(简称甲方)：鹤山市沙坪街坡山股份经济合作联合社法定代表人：承租方(简称乙方)：姓名:，男或女，年龄，住址，身份证号码：经公开投标，由乙方中标投得商铺承租经营权。为明确双方权利义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就商铺出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议一致，并签订本合同，以供双方共同遵守执行：一、商铺位置情况甲方出租给乙方的商铺（以下简称租赁物）座落在坡山小学西侧两卡物业，租赁建筑面积为51平方米，租赁商铺类型为砖瓦木结构。二、租赁商铺用途及起付日期和租赁期限1、租赁商铺用途为经营商铺。2、租赁商铺租赁自2026年5月1日起至2029年4月30日止。租赁期3年。3、双方签订本合同之日起2日内，甲方将租赁商铺交付给乙方使用。4、租赁合同期满，甲方有权收回出租租赁商铺，乙方应如期退还，如甲方继续出租的，经公开投标，在同等条件下，乙方享有优先承租权，承租人与出租方重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定租金按月支付，租金由2026年5月1日期开始该租赁商铺租金为每月租金：元，乙方每月15号前交当月的租金，甲方收到租金后开收据给乙方。2、甲、乙双方签订合同当日，乙方应向甲方支付租赁商铺租赁保证金，保证金为：588元。以后支付日期在支付当月15日前向甲方支付租金，租金支付到甲方指定的经济合作联社（经济合作社）银行账户。甲方收到乙方缴至甲方指定的银行账户租金款应出具收款收据给乙方.四、其他费用1、租赁期间，使用该租赁商铺所发生的水、电、电话通讯和有关部门合法收取等的费用由乙方承担。2、租赁期间，因开具发票产生的税费由乙方承担。乙方应在甲方开具发票前，将税费款项支付至甲方指定账户，甲方收到款项应在5个工作日内完成开票。五、租赁商铺使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该租赁商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该租赁商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自负。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证该租赁商铺及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该租赁物进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该租赁商铺的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、租赁商铺转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该租赁商铺转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，甲方可单方解除合同，甲方不再退还保证金。2、租赁合同期满日，该租赁商铺及其附属设施归还时，应当符合正常使用状态。如有损坏的，乙方应当修复，不修复或难以修复按市场价赔偿损失。3、租赁期满日，乙方缴清租金、水、电、电话通讯和有关部门合法收取等的费用，租赁商铺及其附属设施归还时，甲方不计利息退还保证金给乙方。4、租赁合同期满日，该租赁商铺及其附属设施归还时，乙方应清理垃圾、什物等，否则甲方在退还乙方保证金中扣除作为清理费用，其它物品不搬迁的，视作乙方放弃，由甲方处理。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁商铺租赁进行非法活动。经营期间，乙方应注意环境卫生，排污、噪音等必须符合环保部门的要求，否则，应承担后果。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生、防盗工作。3、租赁期间，租赁商铺因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原租赁商铺结构，装修费用由乙方自负，租赁期满日如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，下水管道，厕所及其它辅助设施的维修费用由乙方承担。6、租赁期间，乙方应及时支付租金及其他应支付的一切费用，如拖欠不满2个月，甲方有权增收10%滞纳金，并有权终止租赁合同。甲方终止本合同时，乙方在10日内将所属物品迁离租赁商铺，逾期视作乙方放弃处理。7、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁商铺时，乙方享有优先权;如期满后不再承租，乙方应在约定期内搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同，应赔偿乙方2个月租金。租赁期间，如乙方提前退租，甲方没收乙方保证金。2、租赁期间，如因租赁商铺产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如乙方工商登记名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，可向鹤山市人民法院提起诉讼解决。十、本合同履行中如有未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同经双方签字盖章日起生效。合同一式叁份，双方各执壹份，沙坪街道农村集体资产交易中心备案一份。出租方：鹤山市沙坪街坡山股份经济合作联合社法定代表人：承租方：________________（按手指摸）身份证号码：电话：签约日期：_____年___月____日赞同永興窗您
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
