绿地湖语树 住宅招标采购公告（海东市平安区人民法院2026）
青海省海东市平安区人民法院将于2026年4月17日10时至2026年4月18日10时（延时的除外）在青海省海东市平安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市平安区人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、位置：海东市河湟新区高新路88号绿地湖语树76套；
2、四至：东至住宅小区、西至龙湾路、南至高新路、北至中关村东路。
3、地形、地势：地形较平坦；
4、地质、土壤：估价对象地基较好，承载力较好，无不良地质现象，土壤无污染，建筑建设时作简单的基础处理；
5、开发程度：宗地红线外达到“七通”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气），宗地红线内达到“七通一平”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气及场地平整）；
6、土地平整程度：场地平整，程度优。
建筑物基本状况
拍卖对象位于海东市河湟新区高新路88号绿地湖语树，共计76套住宅房地产。别墅共4层，拍卖对象位于第1-2、3-4层。花园洋房总层数不详，拍卖对象为住宅用房，正常层高，钢混结构，建成年代为2023年。
1、建筑面积：10599.7平方米；
2、建筑结构：钢混结构；
3、新旧程度：竣工于2023年，九五成新；
4、层高：正常层高；
5、外观形象：拍卖对象所在建筑整体建筑式样较好，亮化程度较好；
6、装饰装修：毛坯。
7、设施设备：有电梯，消防楼梯；有水、电、暖、有线电视、宽带网络、电话等设施。
8、空间布局及建筑功能：估价对象为平面布置，作为住宅用房使用；空间布局及建筑功能状况较优；
9、维护、保养和使用状况：建筑物的结构、墙体、楼屋面完好坚固；门窗开关灵活、完好无损，内外墙粉刷部分脱落；水、电、暖配套设施较齐全。整体维护和使用状况较好。
10、物业管理：物业管理水平一般。
详情请看下表：
项目
楼栋
类别
房号
结构
所在层/总层数
用途
建筑面积（m2）
单价(元/m2)
总价(万元)
起拍价(万元)
海东绿地湖语树项目
DKA-28号楼
上叠别墅
DKA28-121
钢混
3-4/4
住宅
155.07
6143
95.26
68.8254
海东绿地湖语树项目
DKA-33号楼
下叠别墅
DKA33-111
钢混
1-2/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-212
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-311
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-411
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
上叠别墅
DKA34-422
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKA 45号楼
下叠别墅
DKA45-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-43号楼
下叠别墅
DKB-43-311
钢混
1-2/4
住宅
136.74
6205
84.85
61.3041
海东绿地湖语树项目
DKB-43号楼
上叠别墅
DKB-43-321
钢混
3-4/4
住宅
142.76
6143
87.70
63.3633
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-112
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-122
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-221
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-222
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-311
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-312
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-321
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-322
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-411
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-412
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-421
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-422
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-112
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-122
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-222
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-321
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-322
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-411
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-421
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-422
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-511
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-521
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-522
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-48号楼
上叠别墅
DKB48-222
钢混
3-4/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海东绿地湖语树项目
DKR-48号楼
上叠别墅
DKB48-311
钢混
3-4/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海东绿地湖语树项目
DKB-48号楼
下叠别墅
DKB48-322
钢混
1-2/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海东绿地湖语树项目
DKB 49号楼
上叠别墅
DKB49-11l
钢混
3-4/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-112
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
上叠别墅
DKB49-122
钢混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-211
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
上叠别墅
DKB49-221
钢混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-312
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-411
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-412
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-6号楼
花园洋房底跃
DKB6-112
钢混
1
住宅
160.87
5297
85.21
54.5344
海东绿地湖语树项目
DKB 7号楼
花园洋房顶跃
DKB7-441
钢混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-111
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-312
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房顶跃
DKB8-342
钢混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-411
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-5号楼
花园洋房顶跃
DKB5-271
钢混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海东绿地湖语树项目
DKB-5号楼
花园洋房顶跃
DKB5-272
钢混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1042
钢混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1051
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1052
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1061
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1062
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1081
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1082
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2041
钢混
4
住宅
135.1
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2042
钢混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2051
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2052
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2061
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
1号楼
花园洋房
06-11-2062
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2072
钢混
7
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2081
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-11-2082
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1061
钢混
6
住宅
135.21
5146
69.58
44.5312
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1062
钢混
6
住宅
135.21
5146
69.57
44.5248
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1071
钢混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1082
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2072
钢混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2081
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2082
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市平安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市平安区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样,19997320094。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话： 19997320094
法院监督电话： 0972-8683718
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：青海省海东市平安区乐都路27号
网址：http://www.hdfy.gov.cn
青海省海东市平安区人民法院
2026年4月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿地湖语树 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
