北京房产招标采购公告（北京中建智地科技有限公司2026）

北京市甘家口大厦1407室房产

资产情况

交易条件与受让方资格条件

信息披露期

交易方式

资产情况

房屋建筑物

坐落位置

海淀区三里河路17号1407

房产证号

京央（2024）市不动产权第0001281号

目前用途

综合

附属设施

建筑面积（平方米）

309.71

使用年限（年）

已用年限（年）

交易条件与受让方资格条件

转让方名称

北京中建智地科技有限公司

转让方决策文件类型

其他

批准文号

关于智地公司甘家口大厦资产处置实施的批复

批准单位名称

中国建筑一局（集团）有限公司

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1.意向受让方须在信息披露截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币100

万元交易保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。
2.信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分。
3.转让标的状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方一经递交受让申请并交纳了交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，且自愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况、瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则视为违约。
4.意向受让方在报名时需按照后附《承诺函》内容进行承诺。

受让方资格条件

无

踏勘安排

查看本标的资产前须提前电话预约，联系人：费浩，联系电话：15313163860，预展地点：标的资产所在地。

其他披露的内容

1、本项目转让底价包含增值税。
2、本项目转让标的无抵押、诉讼情况，目前处于空置状态。
3、转让标的资产使用用途为综合，意向受让方须自行了解相关政策及规定，不得以不了解标的所在地相关政策导致不能注册等理由退还标的房产。因不符合标的所在地的房屋经营注册相关规定而造成的损失，由意向受让方承担全部责任。
4、标的资产不动产权证书记载的持有人为北京中建智地城市建设有限公司，转让方已更名为北京中建智地科技有限公司，暂未办理不动产权证书持有人变更手续。项目成交后，转让方将配合受让方办理过户手续。
5、其他详见北交所备查文件。

保证金设定

交纳金额

100万元

交纳截止时间

信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）

交纳方式

电汇；网上银行支付

保证事项

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，用于对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

处置方式

（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及交易保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还。

意向受让申请电签文件附件

承诺函-1407.pdf

信息披露期

信息发布公告期

自公告之日起10个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新挂牌。

交易方式

交易方式

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：

网络竞价

在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086