招标采购招标采购公告（镜湖总院2026）

绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权（包含佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米，无法办理权证）
越城|绍兴
起拍价：3.9176亿
拍卖机构：绍兴市越城区人民法院

标的物描述

拍卖标的调查情况表

拍品名称
位于绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权（包含佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米）

权利来源
司法裁定

权证情况
1.法院执行裁定书；2.建设工程规划许可证；3.建设工程施工许可证；4.不动产登记查档证明等；

拍品所有人
绍兴**有限公司

拍品现状
房屋用途及土地性质
1、商业；2、国有建设用地

使用情况
被执行人占有使用，自确权裁定送达之日起2个月内交付

钥匙
无

配套情况
详见评估报告

权利限制情况
1、被法院查封；2、有抵押法院经拍卖成交的，以上限制可解除

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍一、拍卖对象：位于绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权（包含佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米）二、权证编号情况：镜湖新区中心区4号块（五）土地权证号为浙（2015）绍兴市不动产权第0012763号。本次拍卖标的尚未完成首次登记，在具备办理登记条件后，买受人应按区住建局、区自规局和区税务局等部门的规定要求，代为办理佳源悦城27幢不动产的全部首次登记手续并承担相关必要费用；买受人代为办理完毕前述首次登记手续后，就本次拍卖标的办理第二次过户，其中佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米无法办理权证，本院不负责无证房产权属的申报、确认等事宜。三、交付情况：详见《拍卖公告》。四、涉费情况：详见《拍卖公告》。五、走访周边房产情况：估价对象坐落于镜湖新区中心4号地块，东至解放大道、南至横湖路、北至洋江西路，周边有绍兴镜湖苏宁广场、奥林匹克体育中心、绍兴市人民医院（镜湖总院）、灵芝街道办事处、春风里商业街区、宁波通商银行、绍兴市人民政府、酒店等，公共设施配套较齐全。

相关附件下载：
浙德联房估（2025）字第SF0265号，绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及27幢地下一层、地下二层.pdf

相关附件下载：
情况说明函.doc

相关附件下载：
产权.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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