房产及土地使用权招标采购公告（青岛欧美房地产开发有限公司2026）

山东省青岛市平度市山水龙苑营业楼西北区网点沈阳路82-4号1-2层房产及土地使用权
青岛|平度
起拍价：60.34万
拍卖机构：烟台经济技术开发区人民法院

标的物描述

拍卖标的: 山东省青岛市平度市山水龙苑营业楼西北区网点沈阳路82-4号1-2层房产及土地使用权(原坐落：山水龙苑营业楼西北区北京路504号);房产建筑面积：104.76平方米;房屋规划用途：商业；产权证号：青房地权平自字第16405号；房屋总层数：2层；房产所在楼层：1-2层;房产所有人：青岛欧美房地产开发有限公司；共有情况：单独所有；土地证号：平国用（2017）第0822号；土地使用权面积：857.0平方米；土地权利性质：出让；土地使用期限：2004年2月26日至2044年2月25日止。（特别说明：上述房产系首封，查封文号为（2025）鲁0691执保146号，查封时间为2025年3月4日至2028年3月5日止；申请执行人系本案抵押权人，有租赁，口头约定；含固定装修，不包括可移动的家具家电。）

房屋调查情况表

标的名称
山东省青岛市平度市山水龙苑营业楼西北区网点沈阳路82-4号1-2层房产及土地使用权

权证情况
法院执行裁定书
（2025）鲁0691执2135号之一

房产产权证号
青房地权平自字第16405号

土地使用权证号
平国用（2017）第0822号

标的所有人
青岛欧美房地产开发有限公司

询价方式
委托评估

标的现状
房屋用途
商业

土地用途

使用权类型
不详

是否已腾空
否

租赁情况
有

经营情况
不详

钥匙
无

权利限制情况
查封
被烟台经济技术开发区人民法院查封

抵押
招商银行有限公司烟台分行

提供的文件
执行裁定书、协助执行通知书

标的物介绍
建筑总面积
104.76平方米

公摊总面积

土地总面积
857.0平方米

房产年龄
不详

装修情况
简装

房屋楼层
1-2

标的物估值
标的总价
67.05万元

税费情况
需竞买人到有关部门了解。

其他费用情况
水电费、税费等费用需要竞买人自查。

相关附件下载：
报告.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产及土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086