车库整体 地下车库招标采购公告（2026）
竞买公告
受委托，我公司将于2026年4月14日10时起至2026年4月15日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产交易平台（网址https://zcpm.jd.com/，户名：南充金桥拍卖有限公司）对下列标的进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
序号
标的名称
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
起拍价 （万元）
保证金（万元）
1
南充市嘉陵区都尉路一段269号负1层431、338、342、511、513、521、568、268、375、63、62、61、184、201、258、614号等16套商业用房
552.51
分摊占地
1296.50
200
2
南充市嘉陵区都尉路一段269号负2层1号地下车库
18820.83
分摊占地
二、竞买人资格条件及报名事宜：
1、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参加竞买。
2、报名方式：意向竞买人须在竞价开始前完成京东资产交易平台线上缴纳保证金和报名相关手续，否则，将无法参与网络竞价。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始五日前向南充金桥拍卖有限公司办公室提交委托材料（竞买人有效证件、授权委托书、委托代理人身份证等）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、报名时间：公告之日起止至网络竞价开始时截止报名。
三、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至竞价开始前（工作时间）接受咨询，有意者请自行看样或与本公司联系。
四、拍卖方式：本次拍卖为有底增价拍卖，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞得标的，成为该标的买受人，即价高者得。
五、竞价延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、竞买保证金：拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（不计息）。竞价结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金直接转为履约保证金划转至拍卖人指定账户；未能竞得者锁定的保证金自动释放原路退还。因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。如遇到保证金无法支付等情况，请联系京东客户进行咨询。京东客服热线：400-622-9586，09:00-21:00人工在线。
七、拍卖成交手续：竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《竞价成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。买受人在约定时间内及时到拍卖公司完善成交文件签署。
八、付款期限：买受人应在竞价结束后10个工作日内通过银行转账的方式付清全部拍卖成交款项至拍卖人指定账户。
九、产权过户：买受人付清全部拍卖价款后，买卖双方凭拍卖成交确认书、产权资料及有效证件到不动产登记部门和税务机关办理产权过户及税费缴纳。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，在办理产权过户和资产移交过程中，买卖双方所发生的一切税、费按国家相关政策各自承担（具体缴纳金额以当地相关部门核定为准），但交易前与标的有关一切债权债务由原产权方承担。拍卖成交后，买受人自行到相关职能部门办理水、电等配套设施过户及物业交接等手续，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
十、权属异议：对本拍卖标的权属及债务有异议者，请于竞价开始5日前（工作时间）向本公司提出。
十一、特别提醒：
（一）本公司不对本标的物瑕疵承担担保责任。竞买人须在竞拍前认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍等内容，详细了解标的物信息。本公司提供的标的现场图片,视频及有关资料等仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真查看拍卖财产的实际情况、调查是否存在其他瑕疵、全面咨询相关政策和费用，审慎决定竞买行为。竞价开始，未进行看样和全面咨询的竞买人视为对本标的实物、权益现状及相关政策和可能产生所有费用的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。
（二）本标的物的优先购买权人应于竞价开始3日前向南充金桥拍卖有限公司提交优先购买权证明资料，未提供资料参与竞价或提供资料未参加竞价的，视为放弃优先购买权并承担由此产生的一切经济和法律责任。
（三）其他事项：竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、标的物介绍等拍卖文件资料。
十二、联系方式
咨询电话：0817-2589103、18160181116、18113930766
联系地址:南充市顺庆区金泉路253号西河明珠12层5号
本公司微信公众号：jqpm2227092(南充金桥拍卖有限公司)
本公司网址：http://www.ncjqpmyxgs.com
南充金桥拍卖有限公司
2026年4月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车库整体 地下车库涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
