便民服务 房屋招标采购公告（柯城区白云街道河边埂村集体经济组织2026）
柯城区白云街道河边埂村便民服务点东-10号房屋
挂牌价
12,600
元/年
保证金
10,000
元
租赁期限
3
租赁面积
30.00m2
承租押金
5000
租金支付方式
租金一年一付，第二年及以后付租金，承租人须提前一个月付清。
报名开始时间：2026-04-02 09:00:00
报名截止时间：2026-04-09 17:00:00
项目名称
柯城区白云街道河边埂村便民服务点东-10号房屋
项目编号
N0346FCZZ260095
挂牌起始日期
2026-04-02
挂牌截止日期
2026-04-09
挂牌期满，如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期，最多延长(12)个周期。
标的概况
标的坐落
柯城区白云街道河边埂村便民服务点
基本属性
标的类型
商铺
所在层数
租赁面积约(㎡)
30.00
租赁期限
3年
租金支付方式
租金一年一付，第二年及以后付租金，承租人须提前一个月付清。
租金递增方式
租期内租金不递增
免租装修期
3个月
承租押金
5000
房屋现状
标的状态
是否设置原承租人优先权
否
配套、环境、交通、亮点
其他情况
首年租金起挂价（元）
12600.00
招租 公告
柯城区白云街道河边埂村便民服务点房屋及钢棚公开挂牌招租公告受柯城区白云街道河边埂村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：一、招租标的概况：柯城区白云街道河边埂村便民服务点房屋公开挂牌招租，便民服务点位于九华路以西、河边埂村安居房以东，每间建筑面积约30平方米，屋内通水通电。单间招租，具体如下：22.柯城区白云街道河边埂村便民服务点钢棚公开挂牌招租，建筑面积约430平方米，不得用于从事化工类、高噪音类、有环境污染类行业。首年租金起挂价45000元，竞价保证金10000元，履约保证金10000元，保证金不计息。（按现状招租，具体情况以实际为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）二、其他事项揭示：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.租赁年限：本次柯城区白云街道河边埂村便民服务点房屋招租租赁期限为3年（含免租期3个月），租期内租金不递增；柯城区白云街道河边埂村便民服务点钢棚招租租赁期限为5年（无免租期），租期内租金前两年不变，第三年起每年租金在上一年基础上递增3%。3.本次招租标的无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，若需用于经营的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。4.本次招租标的在租赁期间如遇政府拆除、征用则租赁合同终止，承租人需无条件配合。5.承租人在租赁期限内不得擅自转租。6.河边埂村便民服务点东-1号至东-17号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸4米，西-1号至西-16号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸2米，以场地上标线为界限，未营业时应将场地上与营业相关的物品搬离，保持场地空置状态。7.承租人不得擅自改变建筑结构形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。9.承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。10.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。11.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年4月9日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年4月10日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价；信息发布期满后，如未征集到意向承租方，延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长12个周期。咨询电话：0570-3810502 程女士公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室 衢州市柯城区白云街道河边埂村集体经济组织 衢州市农村产权交易中心 （衢州市两山生态资源管理有限公司） 2026年4月2日
交易 条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二年及以后付租金，承租人须提前一个月付清。承租人须在签订《租赁合同》之日起五个工作日内向出租方一次性付清首年租金及履约保证金。
承租方资格条件
承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
标的交割
《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。
与租赁相关的其他条件
详见公告及附件
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
竞价报名
报名时间
2026-04-02 09:00:00 至 2026-04-09 17:00:00
报名手续
意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
保证金及处置方式
1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2026-04-09 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。
竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌转让/--
增价幅度（元）
500元/年或500元/年的整数倍
自由竞价时间
60分钟
延时竞价周期（秒）
300
服务费
挂牌成交后，由承租人据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按9%计算交易服务费），符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
附件下载
柯城区白云街道河边埂村便民服务点及钢棚公开挂牌招租竞价规则.doc
租赁合同-样本（便民服务点房屋）.docx
租赁合同-样本（钢棚）.docx
公司授权委托书.doc
个人授权委托书 .doc
农交报名表.doc
衢州市农村产权交易服务平台操作指南\(衢州）.doc
联系方式
咨询联系人
程女士
咨询电话
0570-3810502
咨询时间
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技术支持
其 他
投标 / 标书制作要点（原创）
本便民服务 房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
