苏州市粮田招标采购公告（苏州市吴江区平望镇三官桥村村民委员会2026）
平望镇三官桥村粮田标段二招租
公告详情
平望镇三官桥村粮田标段二招租
2
分享
正在报名
报名截止时间：
2026-04-13？16:00
挂牌价格
791170
元/年
交易面积
1118.8
亩
保证金
200000
元
微信
“扫一扫” 随时随地查看
项目编号：
202603680300126
项目类型：
土地承包经营权流转
交易类型：
招租
所在地区：
吴江区-平望镇-三官桥村
现场报名
挂牌起始日期：
2026-04-03
挂牌终止日期：
2026-04-13
出让方：
苏州市吴江区平望镇三官桥村村民委员会
资产信息（3个）
报名信息
保证金信息
交易信息
资产位置
项目信息（0个）
序号
项目名称
项目编号
资产名称
起拍价
资产信息（3个）
省平台编号
资产名称
2023年粮田标段二
资产编号
320509102206519K00009
资产类型
资源性资产
资产地点
三官桥
流转面积（亩）
920.97亩
农地性质
耕地
四至（东至）
四至（西至）
四至（南至）
四至（北至）
项目描述
补充说明
省平台编号
资产名称
2023年粮田标段二
资产编号
320509102206519K00009
资产类型
资源性资产
资产地点
三官桥
流转面积（亩）
113.3亩
农地性质
耕地
四至（东至）
四至（西至）
四至（南至）
四至（北至）
项目描述
补充说明
省平台编号
资产名称
2023年粮田标段二
资产编号
320509102206519K00009
资产类型
资源性资产
资产地点
三官桥
流转面积（亩）
84.53亩
农地性质
耕地
四至（东至）
四至（西至）
四至（南至）
四至（北至）
项目描述
补充说明
报名信息
报名时间
2026-04-03？？至？？ 2026-04-13
9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）
2026-04-03？？至？？ 2026-04-13
报名地点
苏州市吴江区平望镇三官桥村村民委员会
报名所需材料
营业执照、开户许可证、经办人原件以及法人身份证复印件。村委留存复印件及联系电话。
保证金信息
交纳金额
200000元
交纳截止时间
2026-04-14 16时30分前 (以银行到账时间为准）
2026-04-14
处置方式
1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；
2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；
3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。
交易信息
交易方式
至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价
起拍价
791170元/年
交易时间
另行通知
交易地点
市区级交易中心
是否有优先权人
否
租赁期限
2年
行业要求
种植水稻、小麦等
受让方应当具备的条件
1.受让方为B及以上新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业），在本镇有五年以上粮田种植经验； 2.受让方须具有水稻和小麦种植的相关经验和全套机械设备（如收割机、插秧机、拖拉机等）；具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任；在平望镇无欠缴村级承包租金失信的行为，如存在欠缴租金（含现仍欠缴租金）的单位一律取消报名资格；
特别事项说明
1、未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的粮田转包他人，不得种植除水稻、小麦以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担，受让方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。 2、粮田面积按标段面积计算，种植户中标后不再重新丈量；中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 3、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 4、先交后包，承租方在成交公示期满无异议后7天内以转账形式交清第一年租金、第一年综合配套服务费及合同履约保证金，签订合同。第二年租金及第二年综合配套服务费在2027年6月底前交清。 5、综合配套服务费（水资源费7元/亩/年、保险费4元/亩/年、打水电费10元/亩/年），共计21元/亩/年。 6、合同履约保证金158234元。 7、承租方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，确保90%水稻机插秧，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥；上述任何一项未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发〔2023〕6号文件； 8、出租方把现有承包区域内的原有的灌排设备和设施移交给乙方使用，若设备烧坏、失窃、损坏等由承租方负责修理、重新购买及修复。承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 9、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 10、上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、稻谷生产者补贴等归承租方（如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责），其他政策性惠农补贴包括耕地力保护补贴由镇财政直接划付给农户，如政府把耕地力保护补贴直接划入承租方的账户上，则承租方必须在一个月内把该补贴资金划入出租方账户上，逾期将取消承包资格收回土地，并作为违约须向甲方一次性支付违约金为承包总金额的20 %，保证该项目权属归出租方所有。 11、机插秧按实际插秧面积完成90%，机插秧按实际插秧面积低于90%村从合同履约保证金中扣除10元/亩； 12、每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。
联系方式
看样联系人：徐冬华
联系电话：18912758771
项目联系人：盛凯平
联系电话：18913702778
两证是否齐全
瑕疵情况
瑕疵说明
银行代扣
租赁情况
本次年租金(元)
0
承租人
租赁期限
2年
特别事项说明
1、未经得出让方同意，受让方不得擅自将租赁的粮田转包他人，不得种植除水稻、小麦以外的其它作物，否则出让方有权解除合同，因此造成的损失由受让方承担，受让方对本人承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等有保管责任，不得恶意损坏。 2、粮田面积按标段面积计算，种植户中标后不再重新丈量；中标后种植田块、沟渠、机耕路有任何问题均由中标方自行处理，与出租方无关。 3、竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 4、先交后包，承租方在成交公示期满无异议后7天内以转账形式交清第一年租金、第一年综合配套服务费及合同履约保证金，签订合同。第二年租金及第二年综合配套服务费在2027年6月底前交清。 5、综合配套服务费（水资源费7元/亩/年、保险费4元/亩/年、打水电费10元/亩/年），共计21元/亩/年。 6、合同履约保证金158234元。 7、承租方必须严格按照上级部门要求做好秸秆禁烧并机械化还田，确保90%水稻机插秧，只能使用区级配发良种，不能使用自备种或外来种，规范使用政府许可的农药化肥；上述任何一项未按要求执行，出租方有权终止承包合同，扣除合同履约保证金，租金按日结算。具体参考平政发〔2023〕6号文件； 8、出租方把现有承包区域内的原有的灌排设备和设施移交给乙方使用，若设备烧坏、失窃、损坏等由承租方负责修理、重新购买及修复。承包期结束，承租方必须保证土地和农业设施的可耕性和完整性。 9、在承租期内，如发生自然火灾、不可控水灾、台风暴雨、水质污染等，均由承租方自理，出租方不承担经济责任，出租方做好配合协助工作。 10、上级对种粮的补助款中的良种补贴、售粮价外补贴、秸秆还田补贴、种粮补贴、稻谷生产者补贴等归承租方（如因承租方原因不能申请补贴的，由承租方负责），其他政策性惠农补贴包括耕地力保护补贴由镇财政直接划付给农户，如政府把耕地力保护补贴直接划入承租方的账户上，则承租方必须在一个月内把该补贴资金划入出租方账户上，逾期将取消承包资格收回土地，并作为违约须向甲方一次性支付违约金为承包总金额的20 %，保证该项目权属归出租方所有。 11、机插秧按实际插秧面积完成90%，机插秧按实际插秧面积低于90%村从合同履约保证金中扣除10元/亩； 12、每年接受平望镇粮食种植经营主体综合能力测评。
两证是否齐全
瑕疵情况
瑕疵说明
银行代扣
项目附件
合同模版
海3
投标 / 标书制作要点（原创）
本粮田涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
