不动产 城镇住宅用地招标采购公告（2026）

开化县华埠镇贝林星悦湾38幢104室不动产
开化|衢州
起拍价：317.2万
拍卖机构：开化县人民法院

标的物描述

拍品名称
开化县华埠镇贝林星悦湾38幢104室不动产

权利来源
(2026)浙0824执154号执行裁定书

权证情况
1.法院执行裁定书；2.不动产登记信息查询记录

拍品现状
租赁情况
无

钥匙
无

权利限制情况及瑕疵情况
有查封，有抵押。

提供的文件
1、《法院裁定书》2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》

拍品介绍1.房地产权属状况：1、开化县华埠镇贝林星悦湾38幢104室，用途：住宅，房屋建筑面积157.22平方米。房权证号 ：浙（2019）开化不动产权第0006254号，登记时间：2019年7月24日。规划用途：城镇住宅用地，权属人为：被执行人单独所有，土地使用权面积：75.33平方米，使用期限：2087年4月20日。权利负担信息：有查封，有抵押。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳的税费，具体以税务机关征收数额为准。基本情况：该标的楼幢主体南北朝向，联排，排屋有地上3层加地下2层，1层布置为2厅1厨1卫。2层布置为2个房间，房间内均有卫生间。3层布置为1个房间2个露台，房间内有卫生间，有衣帽间，带小阁楼。地下一层有2个房间，一间为卧室，一间为影院厅。地下二层有1个储物间，有2个厅，布置为休闲室，车库可厅2辆车。室内装修较好。特殊说明：①　公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。②　详细请实地看样③　如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。④　竞买人需自行了解该房产权属过户政策及相关缴费情况，标的物转让登记手续由买受人自行办理。具体以现场实物为准，请实地查看，慎重购买。税费情况请咨询当地房管局、财税部门。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费请咨询小区物业，由买受人承担。户籍请咨询公安户籍管理处，户籍不在法院执行范围内。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本不动产 城镇住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086