住宅用房五年租赁权 房产招标采购公告（温州百货批发总公司2026）
乐清市雁荡响岭头金雁山庄B601住宅用房五年租赁权（第二次）
项目名称
乐清市雁荡响岭头金雁山庄B601住宅用房五年租赁权（第二次）
项目编号
GL2026ZJ1007237
转让方名称
温州百货批发总公司
转让底价
13.32万元
披露起始日期
2026-04-07
披露结束日期
2026-04-13
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
乐清市雁荡响岭头金雁山庄B601住宅用房五年租赁权（第二次）
披露价格
13.32万元
披露起始日期
2026-04-07
披露结束日期
2026-04-13
资产属性
房产
标的所在地区
乐清市
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
乐清市雁荡响岭头金雁山庄B601住宅用房五年租赁权（第二次）
重大事项披露
1、租期：5年。免租装修期：无。出租用途：住宅。目前状态：空置。2、年租金招租底价：26640元/年，以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。3、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数，不低于竞买保证金），须在支付首期租金时一并付清。4、租金支付方式：租金实行半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内一次性付清；此后租金的支付以租赁合同约定为准。5、其它费用：租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。6、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该房产位于雁荡山风景区内须按照规划设计用途，合法使用，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。7、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。8、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担。9、承租方承租标的后需进行装修的，应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交出租方备案，需要办理相关审批手续的，必须经政府相关职能部门审批后按规定实施。10、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。11、意向方竞得标的后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。12、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。13、租赁期间，承租方对租赁区域内全部消防工作负完全责任，包括但不限于消防设施维护、日常巡查、隐患整改；若因火灾、爆炸等消防事故造成任何人身伤亡或财产损失（含第三方索赔），概由承租方独立承担全部赔偿责任。
2、转让方信息
转让方名称
温州百货批发总公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
-
网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
-
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准。）2、符合国家法律法规规定的其他条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
-
会员机构名称
-
交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
-
交易机构项目负责人邮箱
-
会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
-
5、图片及附件
信用名片
信息来源：浙江产权交易所有限公司
机构信用：AAA
机构地址：杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼18-19层
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅用房五年租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
