招标采购招标采购公告（2026）

广州开发区享山三街12号1203房
黄埔|广州
起拍价：144.42万
拍卖机构：广州市白云区人民法院

标的物描述

拍卖标的调查情况表

拍品名称
广州开发区享山三街12号1203房

拍品现状
规划用途
住宅

钥匙
无

欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

电梯
有

特殊说明
按现状拍卖后清场交付

拍品介绍1、估价对象位于广州开发区享山三街12号1203房，建筑面积：142.2186平方米，专有建筑面积：112.4432平方米，不动产权证书号：粤(2022)广州市不动产权第06022562号。已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从2015年08月25日起。2、淘宝大数据评估平台关于广州开发区享山三街12号1203房网络询价结果为2063200元。以上标的物情况介绍摘录自不动产登记信息及询价报告，详情请看附件。※风险提示：1、房产转让登记手续由买受人自行办理，过户须缴纳的全部税、费、金依照法律、行政法规的规定由各自承担，涉案房产可能欠缴的水、电、物业等费用均由买受人自行承担。标的物产生的其余费用由买受人自行承担。2、房产过户时以标的所在地房屋管理部门不动产登记所载明的实际面积、规划用途等信息为准，若需要恢复原状由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，由此产生涉及测绘、修复等相关事项及费用由买受人自行承担。3、根据现场调查，上述房产目前由被执行人居住使用，经向广州市黄埔区住房和城乡建设局查询，该房未办理租赁合同登记备案手续。4、拍卖成交后依法清场，清场时间较长，买受人须预留时间配合清场，急用房者慎拍。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知和未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。5、竞拍者务必事先到标的物所在地实地勘察并与经办法官联系，竞拍成交后10天内需缴纳尾款，逾期保证金将不予退回并依法追究其法律责任，请竞拍者理性评估自己的经济实力。7、因无法进入标的物室内，询价报告中披露的户型及朝向仅供参考，具体以实物现状为准。8、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

相关附件下载：
1广州开发区享山三街12号1203房-20250916-询价报告-副本.pdf

相关附件下载：
不动产查册表-广州开发区享山三街12号1203房.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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