招标采购招标采购公告（2026）

铜梁区巴川街道金砂路25号铜梁·金科博翠云邸16栋2-5-2
铜梁|重庆
起拍价：45.61万
拍卖机构：重庆市铜梁区人民法院

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
铜梁区巴川街道金砂路25号铜梁·金科博翠云邸16栋2-5-2

权利来源
司法拍卖

权证情况
渝（2019）铜梁区不动产权第000611149号（大证）

拍品所有人
被执行人

拍品现状
房屋用途及土地性质
住宅、出让

产权证载明建筑面积
121.58平方米

使用情况
空置，清水

钥匙
无

权利限制情况
有查封、抵押

拍品介绍（摘于评估报告，具体内容详见报告摘要）

一、拍卖标的：铜梁区巴川街道金砂路25号铜梁·金科博翠云邸16栋2-5-2。据评估报告记载，标的物建筑面积121.58平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为住宅用地/住宅，土地使用权类型为出让。目前使用状况：空置，清水。特别说明：1.本次拍卖包含土地使用权、房屋所有权、室内不可移动的装饰装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含相应的债权债务等及其他财产或者权益，详见附件《评估报告》。2.据评估报告记载，标的物尚未办理不动产权证栋证，所占用土地使用权的土地使用权证为渝（2019）铜梁区不动产权第000611149号，且标的物为待售商品房，后续存在需缴纳商品房大修基金等事项，拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担。3.本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险。4.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用。5.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。其他详细情况见附件《评估报告》。本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。二、限购情况：请咨询当地房管部门。三、税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。四、咨询、预约看样联系电话：400-0233338、19196393775（吴）（广西万立互联网服务有限公司）

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（已压缩）裁定书.pdf

相关附件下载：
（已压缩）评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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