房地产 国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

宁波市鄞州区贺丞路88弄14号2幢702室的房地产（含室内固定装修）
鄞州|宁波
起拍价：90万
拍卖机构：宁波市海曙区人民法院

标的物描述

拍卖标的调查情况表

拍品名称
宁波市鄞州区贺丞路88弄14号2幢702室的房地产（含室内固定装修）

权利来源
（2025）浙0203执2404号

权证情况
1.法院执行裁定书 2.不动产权证

拍品所有人
项**

拍品现状
空置

权利限制情况
1、被法院查封; 2、有抵押；3、无租赁

提供的文件
《拍卖成交确认书》；《协助执行通知书》；《法院裁定书》

拍品介绍1.拍卖对象：宁波市鄞州区贺丞路88弄14号2幢702室的房地产（含室内固定装修）2.不动产权证号：浙（2023）宁波市鄞州不动产权第0224676号；不动产单元号：330213 027002 GB00095 F00010049；共有情况：单独所有；权利性质：出让；用途：住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；房屋建筑面积为73.06平方米；土地使用权面积9.13平方米；国有建设用地使用权至2088年07月05日。3.拍卖对象位于：宁波市鄞州区贺丞路88弄14号2幢702室的房地产（含室内固定装修）。 拍卖对象建筑结构为混合结构，建成于1999年。房屋所在单元平面布局为1梯2户的中间套，建筑面积73.06平方米。该幢房屋总楼层为7层，位于第7层。户型为2室1厅1厨1卫1阳台，南北朝向，层高约2.75米。入户为普通防盗门，室内装饰木门，铝合金窗，外墙为彩色涂料。车棚：位于架空层，普通铁质防盗门，室内设定为普通装修。室内固定装修详见视频介绍或现场看样。特别提示：1.竞拍人在参与拍卖前务必实地查看，在未充分了解之前，不建议参与竞拍!2.上述房屋情况介绍供参考，一切均以房屋现状为准，本院对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的一切现状及瑕疵情况。3.限购情况：限购政策需竞买人自行向有关部门咨询，因不符合购买条件产生的损失由竞买人自行承担。4.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准；缴税手续由买受人自行办理，并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的的印花税、契税等。具体税额以税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。如拍卖标的系企业财产，则由法院发函税务机关缴纳出卖方税费。5.可能存在的物业、水、电、煤气、电话、有线电视等费用均由买受人负担上述数据仅供参考，实际金额由买受人自行核查。咨询物业管理公司相关当事人，截止2025年9月2日，拍卖对象权利人拖欠物业管理公司服务费用共575元，具体数据以物业管理公司提供的为准。6.房屋交付时间为拍卖成交裁定书后1个月。7.公告特别提示：本院、网络服务提供者、承担拍辅工作的社会机构及其工作人员和近亲属禁止参拍。

相关附件下载：
拍卖裁定书.doc

相关附件下载：
权属附件.doc

相关附件下载：
隐名报告.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086